台中西区豪宅「三强」接棒登场　下半年推案冲400亿

▲台中西区豪宅新案齐发，战线俨然已从7期转向西区。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

台中西区房市随着双百亿豪宅指标案「富邦天空树」与「由巨大恒」陆续交屋之外，今（2017）年第三季包括华太建设、忠泰建设及勤美集团「三强」豪宅新案皆陆续登场，推案集中在草悟道沿线，预估推案量达400亿以上。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升表示，西区草悟道串连起科博馆、经国园道及美术园道，是台中市最长的绿带。他指出，该区沿线豪宅新案齐发，以上半年最受瞩目的个案来说，则以「富邦天空树」、「由巨大恒」为主，随着两案今（2017）年初陆续交屋，实价登录价格也不断刷新纪录。

根据实价资料显示，「富邦天空树」目前最高的一笔登录单价，扣除车位为每坪72万元；而「由巨大恒」扣除车位后每坪单价最高则来到75.3万元，更是创下区域新高。随着豪宅新案陆续登场，战区俨然已从7期转向西区。

忠泰建设首度挥军台中，今（2017）年第三季将推出科博馆案，该案位于台湾大道与科博馆绿园道角地，总销约70亿元，将规划70、100、150坪产品，市场预估，每坪开价60万元起，为下半年最吸睛的新案之一。

而美术馆特区「富邦天空树」及「由巨大恒」所带起的豪宅热持续延烧，华太建设位于五权西路预售案「华太松庭」也受到市场瞩目，该案规划53～62坪，地上20层、地下4层，每坪均价43万元，由于周边土地释出稀少，受到不少自住客的青睐。

另外，勤美集团在草悟道所投资的「勤美天地专案计划」基地约8,000坪，结合国际级观光饭店「洲际酒店」、豪宅大楼及购物商场，据了解，未来8年内，投资金额至少120亿元。而其中，洲际酒店是IHG洲际酒店集团旗下最顶级的品牌，同时这也是洲际酒店在台湾的第一个据点。

而勤美集团旗下的璞真建设，也首度进军中台湾，在草悟道推出豪宅产品，规划地上33层、地下4层的双塔式住宅大楼，坪数约60～100坪，每坪单价预估从60万元起跳。▼台中草悟道。（图／记者陈涵茵摄）