桃园航空城最新补偿「7方案」补助逾900亿

桃园航空城计划为全台最大土地征收开发案，现已步入关键的安置重建期，桃园市政府听见基层民意，祭出最新补偿方案，盼减轻搬迁户压力。（桃市府提供／蔡明亘桃园传真）

全台最大土地征收开发案桃园航空城计划，进入关键安置重建期，搬迁户经历多次陈抗提出诉求，盼检讨重建安置及建物补偿等措施。桃园市政府已与交通部民航局研商，桃园市长张善政在今年即将结束之际兑现日前提出的5大承诺，市府今正式公布具体补偿方案，包括加发20％住家房屋补助、加发安置街廓重建协助金每坪3万元、安置住宅每坪调降3万元等，整体补助从公告征收时的521亿元提高至逾900亿元，盼减轻搬迁户压力。

桃市府表示，理解民众对安置与重建的殷切期盼，并已于近日汇整居民意见，邀集民航局共同研商，以最大的善意，务实检讨目前各项补偿及安置措施，今日公布7大具体补偿措施。

第一、参考今年及2021年征收公告时评点变动幅度，并考量居民实际安置及重建负担，对于设有户籍的住家，以建物补偿费加上自拆奖励金加发20％住家房屋补助费；第二、考量居民兴建成本受期程调整影响，同时为加速航空城发展，鼓励居民回流重建，于安置街廓重建的安置户，若在公告期限内完成二楼版建筑并最后取得新建建物使用执照者及完成旧有建物自拆者，依合法申请建筑面积计算，加发安置街廓重建协助金，初步以每坪补助3万元，并另订定一定的补助上限。

第三、安置住宅配售价格考量降低民众负担，以今年公告的配售价格，每坪再调降3万元办理，后续也将配套订定相关规范措施，落实照顾安置户目的，另原考量较小坪数及弱势家户权益的差额补贴门槛，会另考量安置的需求订定。

第四、目前尚未搬迁的居民，除按照先建后迁原则外，如提前在政府公告的时间前完成建物搬迁及安置者，则会以征收当期建物补偿费或救济金的15％加发配合加速开发奖励金，提前的时间，则会视申请安置街廓、安置住宅不同的对象，按照实际的情形分别订定；第五、已先行优先搬迁或自愿优先搬迁的安置户，依照延后的期程，规画合法建物再加发1笔50万元房租补助费，非合法建物则为45万元。

第六、安置户配售安置住宅得依实际居住或贷款需要，按预售屋相关法令规定，在签约完成后，得让与配偶、直系血亲或二亲等内旁系血亲，且市府将加强与银行、农会、信用合作社等共12家金融业者合作，在已完成的「桃园航空城安置户优惠融资贷款平台」基础上，协请业者提供优惠房屋贷款、土地(建筑)融资贷款方案，协助民众顺利贷款；第七、安置住宅配售若有剩余，在一定期间内，提供需要的居民在搬迁的过程作为中继住宅使用，免收租金。

桃市府指出，整体期程经过检讨，先建后迁完成的时间初步调整至2026年8月，但相关期程调整还要提报行政院最后确认。航空城开发采先建后迁，有其特殊发展背景，需特别考量，近2年营造物价已有相当的变动，这次再针对目前民众的安置及重建的需求，务实且合理的检讨。

桃市府提到，整体的建物补助，从公告征收时的521亿元，去年提高至730亿元，这次的补助将再提高至超过900亿元，居民补偿提高超过7成，相信在协助及保障民众各项安置权益的原则下，让国家重大建设能持续推动，早日完成开发，带动地区发展。

桃园二选区国民党立委候选人、市议员涂权吉说，搬迁户皆是配合国家重大政策配合征收，如今建筑费用提高，民众提出提高补偿诉求，市府一定要好好安置，经过沟通，张善政与市府团队在合理范围内配合民众诉求，释出最大善意，努力达到搬迁户需求，目前看起来市府提出的数字，大方向都有符合民意共识，至于细项或特殊个案则尚有研议空间，感谢市府团队努力。

市议员徐其万表示，张善政和市府团队听见基层声音，兑现过去提出的5大承诺，今公布具体补偿方案，不仅加发住家房屋补助、安置街廓重建协助金、租屋补助等，大家关心的安置住宅价格也调降了，一定能减轻搬迁户因征收和物价上涨的重建和安置压力，感谢张善政体恤民众困难，在今年即将结束之际，公布具体方案，让民众安心。