桃園逾千億不動產無人繼承 市府「守護祖產總動員」

议员钱龙要求市府做好宣传，提高土地继承人登记比率。图／桃园市议会质询即时画面

桃园市政府地政局长蔡金钟今天在议会工作报告，答询议员钱龙、黄婉如等议员时表示，4月至7月公告今年逾期未办继承之土地有4473笔，建物244栋，依同一年公告土地现值计算超过89亿元。桃园市累计未办理继承登记土地共9万6326笔、面积逾1427公顷，建物共3659栋，依今年公告现值，总价1千多亿元。

黄婉如、钱龙指出上千亿元的土地、建物未办继承，要求市府好好宣导。蔡金钟表示，土地持分细或继承时间久远等，是未办继承的主因。过去一直结合税务等单位，发起「守护祖产总动员」宣导，告诉民众该有的权益，请继承人尽快办理继承维护权益。

蔡金钟说，地政局并统计出哪里是价值高的「热区」办说明会，提醒民众如果公告6个月内未办登记要罚款，如果超过一年，地政机关公告期满后继承人如仍未办理继承登记，会列册管理15年；列管期满仍未办理，将移请国有财产署公开标售。民众可至桃园市政府地政局「不动产继承专区」查询相关资讯。

地政局提醒，遗产继承并无性别差异，男女均有继承权，若短时间难以整合继承人间的意见，致遗产分配或会同办理有所困难，建议民众可先依据民法第1151条及土地登记规则第120条相关规定，由继承人其中一人或数人代表全体继承人，就被继承人的不动产，申请登记为「共同共有」，等将来全体继承人达成协议后，再办理遗产分割，即可避免罚锾及不动产被列管标售。如有继承登记问题或需个案辅导，可就近向本市各地政事务所洽询。