同事台北4房卖4年「降300万才卖掉」　竹北三宝爸愣：该买吗？

▲竹北房市涨幅很大。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

寸土寸金的时代，小坪数可以说是普通家庭的首选。就有人求助，他现在住竹北，因为老婆怀三胞胎，目前有看中一个78坪的四房建案，但担心未来会被调派到外地或国外时，要转手竹北的四房物件会有困难，所以不知道该不该下手，话题引发讨论。

有网友日前投稿脸书某粉专，说自己住竹北，因为老婆一次生三胞胎，所以他目前有在看房，「我有一个问题就是四房未来会不会难卖？」会这样问，是因为看同事10年前在台北买四房，结果要转手才发现很难卖，「他卖了4年最后降价300多万才卖掉。」反观另一个买三房的同事，委托给房仲后，不到一年就卖了，还多赚700多万。

他指出，如果只是单纯自住，并不会有转手的需求，但他未来若是升迁，就必须调离外地，甚至有可能调去国外，很担心未来竹北四房不好卖。

最后，原PO透露有看中一间78坪物件，加车位总价约6600多万，「已超过豪宅4000万门槛，所以银行只愿意给我贷四成。限贷四成我就必须先卖出股票才够先付6成头期款」，实在不知该不该下手。

看到贴文后，不少网友纷纷建议，「先三房啊！第一点是总价比较低，第二点是转手也比较容易，如果是先想安排好三胞胎的房间有点言之过早」、「买3房+2房在隔壁」、「透天或两户大楼房（中户间加装门互通）」、「买2间2房的打通呀」、「其实，好不好卖，大多取决于价钱，愿意少赚一些，就好卖了。」

也有人表示，「这个问题感觉很『金字塔顶端』的问题啊」、「炫富等级，这种需要我们提供意见吗（不要嘴我，不是嫉妒）」、「难得看到有钱人的烦恼」、「这篇闪瞎我的钱…6600万的头款快4000万现金，抱歉歪楼了。」其中，有内行人则给出意见，「此类产品不急着出手！建议跟建商保持良好关系，应会有一定的降幅！」