「投報率高VS.稀有物件」該留哪一間？ 眾人答案一致：可賣可自住

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

如果两间房子各有优缺点，你会想卖哪间、留哪间？一名网友就透露自己有两间房子，地点、屋龄差不多，一间投报率高，另一间是稀有物件，让他很犹豫该卖掉哪一间比较好？

原PO在PTT以「要卖的话先处置哪一间？」为题发文，他说名下这两间房子地点、屋龄、入手时间都差不多，A间的格局是标准两房、明厅、有车位，且高楼层无限栋距，内部带简易装潢，是自住可以住得很舒适的等级；B间则是小两房、暗厅、无车位，楼层较低一些，是中低楼层、有6米栋距，主要是用来出租。

他说B的租金投报率明显比较高，A则是稀有物件，卖掉就没了，所以用来收藏也爽，也因此很犹豫不知道该怎么处理，只好上网询问大家的看法，「卖掉时应该留哪一户、卖哪一户？」

贴文一出，多数人一致建议卖掉B，「无限栋距先留」、「留A，可卖可自住」、「租金投报率提升太慢，卖B」、「B卖了如果少赚不可惜，A卖了你心里过不去」、「卖B，出租也麻烦」、「汰弱留强，当然是卖B」、「卖B，A是长线」。

不过也有网友有不同看法，「不缺钱都留，缺钱卖B，无车位+暗厅刚好两房的高抗性都有」、「卖A，B件乔价空间大，租俗不心痛，租贵当赚到」、「投资留B，有自住可能才留A」、「都不要卖，再买一间来卖」。