头期款一样「要选市区老屋or郊区预售屋？」　网友答案一面倒

▲同样的头期款，要选哪一间透天厝？（示意图／取自Pexels，下同）

记者曾筠淇／综合报导

存足头期款，会想住在市区还是郊区？近日有网友看中两间头期款一样的透天厝，如果住在市区的话，因为是老屋，所以房贷压力较小；郊区则是预售屋，每个月要缴的房贷较多，大家会如何选择？对此，信义房屋专家认为，其实还是要看透天厝本身的条件。

有网友在Dcard上，以「同样的头期款选哪」为标题发文，提到她看中两间头期款都是300万元的头期款，其中一间在市区，是1200万元的老屋，一坪36万元，如果选择它，未来要付的房贷会比较少。

另一间则是在郊区的预售屋，距离市区约莫15分钟的路程，其总价1500万元，一坪是24万元，若选择它，每月要付的房贷则比较重。对此，原PO就想知道，如果是自住的话，应该怎么选比较好？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「怎么可能选郊区，你要退休了吗？小孩上学怎么办」、「房子的价值就是『地点』」、「我会选市区，不过基础要重做」、「如果市区是生活机能方便的话，那我会选整新透天，但我会花一笔钱，请专业验屋业者来看」。也有网友则说，「应该看个人重视生活环境的什么部分吧？如果喜欢一走出门什么都有肯定市区」。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德对此表示，其实这要看原PO是否有打算一直住下去，如果要长久住，可以选择买新的；买老一点的透天厝，则可能带有一点拚看看「旧换新」的概念，但无论如何，还是要看透天厝本身的条件。