头期款有了 买房还是租屋好？重点在这笔钱存够没

全台房价居高不下，该买房还是租屋引起热议。（图／报系资料照）

全台房价居高不下，选择租屋或买房各有利弊，因此不少人认为，房贷压力大，一绑就是30、40年，买房不如租屋，吸引网友好奇询问，就算已经存到头期款，还是觉得买不如租吗？文章一出引起热议，有内行网友认为，关键还是经济能力，尤其存款扣掉头期款后，紧急预备金是否足够，这也决定要咬牙买房还是租屋。

该名网友在PTT论坛上发文表示，买不如租的概念不少人认为是对的，尤其在双北精华区房租约2至3万，但如果买房揹两千万房贷，一个月也要月缴6.5万也会有点硬，因此很多人觉得买不如租比较适合。

不过原Po好奇，若把地区套用至双北非精华区或是双北以外的地方，买不如租的想法还适用吗，「看看淡水、八里、基隆甚至桃园以南等非精华地区，几乎1200万以内就能成家，贷款1000万，月缴也差不多3万左右，既然如此，如果有头期款的状况下，还是买不如租吗？」

文章一出引起网友们热议，不少人认为，有能力买就买，未来房价只会越来越贵，「买房还是比租屋踏实的多，能买就买」、「现在不买，以后想买都买不起」、「看台湾这情况，房价只会越来越贵」、「别逃了，该买还是买」、「房价越来越贵，租金也只会越来越贵，买自己的比较实际。」

尽管如此，还是有网友认为，买房或租屋取决于个人观念跟选择，只要经济能力能够负担，别人也无从置喙，「看经济能力吧，如果头期款付了，但紧急预备金也没了，那还是先租屋」、「先看头期款拿掉之后存款剩多少，再决定要租屋还买房吧」、「房贷一缴30年，确实要想清楚啊」、「去掉头期款如果还够的话再买房。」