限貸新常態推升蛋黃區、品牌建商 富旺新案脫穎而出

「富旺千蕴」近享西区双美商圈的国美馆，拥有丰富文化气息。富旺国际提供

央行重手打房，银行审核房贷将更趋严谨。房市专家评估，因台湾济成长稳健，限贷政策虽多少造成房市短期冲击，但整体而言仍呈向上趋势，上述政策影响也使未来品牌大者恒大、地段强者更强。

以目前台中西区新推出的新预售建案「富旺千蕴」为例，因位于银行评估的A级行政区，加上西区土地稀有，具备更好的申贷优势；同时富旺国际（6219）也是深耕数十年的上市柜ESG品牌，光2024上半年合并营收就年增26％，体质稳健深受信赖。

加上规划地上22层超高层垂直绿瀑建筑，工程期预估5年，预计2029年年上半年完工，更让购屋者有充足时间调动资金长足布局，不易受短期景气冲击。

同时，「富旺千蕴」拥抱西区国美、勤美双美商圈的，除了拥有优质的生活环境，周边近期更有多间国际品牌酒店插旗，例如预计10月中开幕营运的草悟道「台中勤美洲际酒店」、预计2026年营运的顶级酒店品牌JW Marriot，不只将引进更多观光消费人口，也将同步擡升区域房价，目前最高已突破单坪70万元大关，后市持续看涨。

除此之外，「富旺千蕴」也因为拥有水岸首席优势、西侧约百米的建筑栋距、辽阔的居高视野，让产品与地段更具价值。

富旺此次力邀多位国际大师，包含全球百大摩天楼巨匠绿建筑推手刘伟彦、德国红点金奖台湾第一人张清平、美国植物学会设计大赏亚洲第一人吴书原、全台首位IALD国际级认证光影艺术家袁宗南，共同打造垂直绿瀑美学地标，更推升产品收藏价值。

加上搭配多样化的顶级建材，如8+8+8mm的Low-E复层玻璃、Villeroy & Boch德国皇家瓷器卫浴、LEICHT德国工艺精品厨具、三协大同アルミ顶极气密窗、BOSCH德国百年领导家电、Kronotex德国太格精工木地板、MML世界品牌奖精品磁砖等优质设备，让「富旺千蕴」成为近期台中西区指标个案，也跻身许多刚需置产民众的首选名单之一。

「富旺千蕴」位于麻园头溪畔，同享珍稀地段、品牌建商优点。富旺国际提供

台中市西区坐拥双美商圈，稀有水岸首席垂直绿瀑建筑的「富旺千蕴」外观3D。富旺国际提供