线上学英文「拚进」天母国 「华固天铸」迎来高楼层新住户
天母商圈指标豪宅「华固天铸」因艺人彭于晏进驻声名大噪，吸引不少高端住户抢进如贺众饮水机董娘。近期该社区34楼，又以总价3.1206亿元、单价168万元售出，经查买方为侨外资公司，推测应是数位线上学习公司TutorABC。
▲天母指标豪宅「华固天铸」因艺人彭于晏进驻声名大噪，近期高楼层又有新买家以总价3.1206亿入手。（图／记者张菱育摄）
最新实价揭露，天母东路「华固天铸」34楼、179.31坪，另有3个地下车位，7月以总价3.1206亿元成交，拆算车位后单价168万元。
经查买方为「英属维京群岛商绿骑士资本股份有限公司」负责人为萨祺葳，曾为TutorABC麦奇数位股份有限公司董监事，且公司登记为「歌伦比亚美语顾问」负责人为麦奇数位创办人杨正大，且麦奇数位也在同栋公司设有据点，推测「华固天铸」背后买方应与麦奇数位有关。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，「华固天铸」社区价格不稳定，顶楼户挤上两百万俱乐部后，高楼层价格应多可由单价180万起跳，低楼层则在130~150万元成交区间，但近年来高楼层多低於单价165万元，中楼层如11楼、18楼、15楼单价都低于140万元，比起低楼层3楼还低。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，资金回流台湾，投资人将资金挹注知名度高豪宅标的，而该社区为天母一带指标豪宅，再观察过往交易纪录，32楼2017年成交单价160万元、35楼2017年成交单价183.9万元，此次交易单价168万元属于行情之内。