销价跌幅缩小 房市反弹有望

大陆一二三线城市新成屋或中古屋，11月的销售价格降幅与2023年同期相比均收窄，是今年来首次。（中新社）

房市何时止跌，成了大陆经济复苏的晴雨表。大陆国家统计局16日最新数据显示，大陆一二三线城市新成屋或中古屋，11月的销售价格降幅与2023年同期相比均收窄，是今年来首次，也被外界解读为大陆房市止跌回升的积极信号。

大陆国家统计局新闻发言人付凌晖16日在记者会上表示，近期的一揽子增量政策在促进房地产市场止跌回稳和提振资本市场等作用下，10月房市和股市明显改善，11月积极因素则继续累积，「市场的信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。」

付凌晖表示，11月新成屋的销售面积和销售额都实现正增长，重点城市的销售改善更为明显，股票市场成交活跃，沪深两市的股票成交量和成交金额同比均增长1.1倍左右。下阶段，要加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求。

大陆国家统计局城市司首席统计师王中华解读11月房市销售价格数据变动情况称，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。

从具体数据来看，11月70个大中城市中，新成屋销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；中古屋环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

11月，一线城市新成屋销售价格同比下降4.3％，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3％、9.9％和7.1％，上海上涨5.0％。一线城市中古屋销售价格同比下降8.0％，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2％、4.9％、11.9％和9.0％。

二线城市11月新成屋销售价格同比下降5.8％，降幅比上月收窄0.2个百分点；中古屋同比下降8.4％，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新成屋销售价格同比下降6.5％，降幅收窄0.1个百分点；中古屋同比下降8.8％，降幅收窄0.2％。