效率！宜兰转运站改建刺激买气 看屋成交1个月内搞定
▲宜兰转运站原地改建计划刺激买气，看屋人潮逆势激增2~3成。（图／业者提供）
宜兰县政府将斥资4.7亿元原地重建宜兰转运站，预计2022年完工，建设利多让宜兰购屋热区，近1年来从文化中心周边，转移至转运站与后站生活圈。今年看屋量甚至逆势增加2~3成，由于敢在疫情笼罩下，出门看屋的都是精准买方，只要卖方开价符合市场行情，1个月内即可成交，相较过去2个月的销售天数，增快高达1倍以上。
宜兰购屋热区原本以文化中心生活圈为主，该区屋龄10多年，总价约1300~1500万元，地坪25~30坪、建坪45~60坪的房屋是最受欢迎的主力产品。
不过重建宜兰转运站计划公布后，购屋热区转移至转运站与后站生活圈，虽然宜兰转运站原地改建，2022年才会完工，不过借由转运站开发，促进相关都市计划工程与发展，预估可以提供每年300万旅客流量。
全国不动产宜兰店店长雷远志指出，转运站周边交通便利，无论是搭国道客运、或开车都更便捷，长期来看后市看好，可维持一定支撑力。
全国不动产总经理蓝怡婷指出，雪山隧道通车后，曾掀起一波台北客前往宜兰投资购屋热潮，不过随着房市回归基本面，投资客纷纷退场，现在宜兰房市以自住客撑起买盘。宜兰转运站重建完工后，将能有更佳的运载机能，可望吸引台北的通勤上班族。