小宅成主流 每户平均人数骤降

根据内政部统计，全台家户人口数近年快速减少，2001年时平均每户有3.29人，目前已降至2.48人，20多年时间每户平均减少约0.8人；过去人口数与户数接近同步成长，不过随着人口成长趋缓，甚至负成长，而户数则因20年来房市大多头，带动房屋供给增加，20年多年期间住宅存量大增约240万户，使户数成长速度远超过人口成长速度。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，长辈不愿与子女同住等家庭结构改变，房价高涨亦是造成此现象的主要原因，尤其近年物价、房价高涨，不婚族、顶客族增加，少子化下家庭成员减少，加上购屋负担大增，小家庭对居住空间被迫缩小。

此外，近年房市景气不错，不少置产族热中购屋置产，除自住外，拥有多屋比例提高，在节税等需求考量下，也有更多「一家多户」的现象。