新北市长官邸招商 打造住商大楼

新北市长官邸公办都更招商开跑，将打造1住1办两栋大楼，预估2025年完工启用。图为市长官邸现况。（本报资料照片）

新北市长官邸位于板桥府中精华地段，但建筑物年久失修，历任首长包括周锡玮、朱立伦与侯友宜都未曾入住，沦「黄金蚊子馆」。市府结合周边私有地，推动公办都更，将打造1住1办两栋大楼，全案已公告上网招商，预估2025年完工。

位于板桥府中段文化路的新北市长官邸，已有50年历史，但自前台北县长周锡玮至今，都无首长入住，年久失修，残破不堪，但基地邻近板桥高中、板桥国小、万坪都会公园，座落蛋黄区黄金地段，与周边建物形成强烈对比。

板桥精华区 黄金蚊子馆

市府评估认为市长官邸屋龄过高、屋况不佳，整修不具经济效益，决定整合周边私有土地启动公办都更。

财政局财产开发科长魏依桦表示，府中段公办都更案全区面积约1347坪，市有土地占3成，私有地占7成，本次招商除公有地，希望厂商能协助整合周边私有地。

魏依桦指出，目前规画打造1栋29层的住宅大楼，与1栋18层的办公室；据了解，除有高阶公务员职务宿舍、会议室外，也要求厂商回馈至少99坪的公益空间，作为公托、公幼等设施，其余作为一般住宅。

改建两栋大楼 带动发展

不过实际楼层仍待厂商最后整合的面积大小，并参考周边交通、道路等区位等因素，会再由新北市都更大会最后确认。

财政局先前估算，市长官邸土地价值约6亿元，开发后分回的房地价值约可达15亿，市府分回的楼层也可供新创产业使用，带动地区发展。

财政局指出，府中段公办都更案，使用分区为住宅区，周边有捷运府中站、板桥车站，步行各约5至10分钟，发展条件十分优异，全案已经公告上网招商至5月6日，市府也将在本月23日举行招商说明会。全案预计将有1年左右的整合时间，加上预估兴建期约900天，预计2025年完工。