新北市升级有感！背后功臣积极推动 都更三箭成果显著

新北市升级有感！背后功臣积极推动 都更三箭成果显著

新北市政府城乡局积极推动都更三箭，截至7月底为止的多元都更，共计已经核准974案，核准量是过去20年的4倍之多，要让市民感受到新北市的升级有感。背后默默付出的推手，透过各项讨论，在民众与政府之间扮演沟通桥梁，更分别荣获113年模范公务人员与绩优人员的殊荣。

都更三箭政策以大众运输周边发展为主轴，建立更多元便利的生活圈，同时美化城市风貌并优化生活机能。透过简易程序，按照民众意愿，建立更多元的方式及管道，协助办理危老重建，提升居住安全。

对于都更计划的执行面，新北市都市更新处更新事业科邓涵瑛科长表示，现在审议朝向明确化，正在逐步精进，过程中每一个人及单位都会有不同的意见，因此必须建立沟通管道，从中找到平衡点，并且希望不受限于原来的法令，所以推出防灾都更、跨街廓都更，将低碳的部分也一并纳入审议里，期盼透过一次性的给予容积，或特殊的管道方式，让各种不同样态的案件，都能在都更中被解决。

新北市都市更新处更新事业科邓涵瑛科长，荣获113年模范公务人员，并表示现在审议朝向明确化，正在逐步精进，希望能不受限于原来的法令，所以推出防灾都更，希望让各种不同样态的案件，都能在都更中被解决。（图/新北都更处提供）

因此，从街廓规划、危楼重建，考量多元面向周密规划，将巷弄内不易重建之基地的重建权利，并入主要干道地区集中开发，提供最高20%基准容积加给，并放宽重建适用建物类型，同时降低同意比率适用门槛，大幅增加老宅翻新机会，让新北市有感升级。

新北市都市更新处更新事业科陈玫均股长表示，在108年修法之后，都更的审议也渐渐明确化，法令也慢慢松绑。除此之外，政府单位更积极发表都更三箭成果专书，办理论坛及「翻转／重生 都市更新研讨会」，邀请台、日2方专家学者对「大规模重建」、「危险建物防灾策略」2大主题进行交流，参考日本过去执行经验，透过案例的交流，让民众了解政府在执行都更上的不断努力。另外推行580专案，由民转公的方式，民众若有都更的意愿可以跟住都中心申请。

新北市都市更新处更新事业科陈玫均股长，荣获113年绩优人员，并表示推行580专案，由民转公的方式，民众若有都更的意愿可以跟住都中心申请。（图/新北都更处提供）

有了新北城乡局及都更处的齐心努力，在民众与中央之间扮演好最佳协商管道，积极推动全新专案，逐步松绑政策，仔细考虑民众需求，给予更明确的奖助条件，简化行政程序，辅导民众办理相关业务，提升居住安全，让各界更能够看见市府推动都更的决心。

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