新世代商办进驻副都心！「西胜时星」引领置产新浪潮　掀起A4卡位战

▲新世代商办进驻副都心！「西胜时星」引领置产新浪潮，掀起A4卡位战。（采访撰稿／记者黄棱涵；摄影剪辑／记者刘亮亨）

▲「新庄副都心」拥有独特的地理位置及强大的交通优势，因应ESG浪潮，自然环境成选址关键指标，TFAI国家电影文化中心周边不但地段炙手可热，又有难得大尺度自然绿意，引发近期热烈的A4卡位战，吸引许多指标企业前来布局。（图／记者刘亮亨摄，下同）

记者黄棱涵／采访报导

「新庄副都心」因独特的产业战略地位及强大的交通优势，拥有无可取代的立地条件磁吸国际级产业来此布局。作为高含金量的趋势前瞻区域，指标企业纷纷进驻设立企业总部，抢先部属台湾经济未来动脉。而近年在国际ESG永续议题趋势与净零排放(Net Zero)的目标下，企业减碳已不再是口号，而是转型的关键指标。ESG永续发展理念除了引领出新世代领导层的思维外，也因着国际浪潮推进企业，关于绿化、健康及智慧整合的「绿色商办」，也符合未来副都心的商办趋势。

▲▼副都心指标商办「西胜时星」荣获建筑规划设计类「国家金石首奖」肯定，距离捷运机捷A4站仅约400米。

副都心站的指标商办「西胜时星」，位于都市稀有的绿金角地，正对国家电影文化中心，并邻近宏汇广场、凯悦嘉轩酒店、典华婚宴会馆及中央合署办公大楼，地段机能齐备。「西胜时星」距离机捷A4站约400米，交通机能除拥有国道路网及机捷轴线动能，国际商务人才汇集，企业员工不仅通勤方便，产业物流也更加迅速省时，地段价值无可取代。除此之外，更荣获「国家金石首奖」肯定，并特邀获得红点设计大奖的设计团队，联手擘划「金品公设」国际精品等级的潮流商办。汇集产业、交通、建设、文化等利多条件，近期更因国内一线咖啡龙头品牌进场布局而引发讨论热度，更看好未来新庄副都心顶办市场发展。

▲「西胜时星」规划坪数50-350坪，临中央路重要商道，为副都心商办市场上罕见的稀缺产品。轻盈总价带及攻守兼备的灵活效益，更贴合现代企业需求，规划多元弹性会议室等实用公设。(图 / 西胜时星一楼大厅3D示意图)

西胜时星行销处长林秀桦指出，「西胜时星」为预售商办中的稀有产品。总价约3,330万起，坪数规划是50-350坪，具有「50坪轻盈入手，350坪坐拥企业总部」的产品优势，能有效放大企业投资与成本效益。一般办公室单层面积大概都接近千坪，若要入手整层户别门槛相对较高，「西胜时星」规划具竞争力，有机会让企业在350坪购置整层，优渥的地段条件及市场稀缺供给，将是二代接班、新创业企业主的投资置产首选。

▲西胜时星与CAREhER平台合作，于国家电影文化中心举办第一场系列讲座:与环境共生的未来–城市环保意识。

低碳、健康、永续的议题已不是竞争力而是生存力，西胜时星也与CAREhER平台合作，近期在国家电影文化中心举办系列讲座，首场主题聚焦「城市环保意识」，专家们一同分享对于绿色建筑与城市环景的共存之道，政治大学社科院永续规划中心主任孙振义表示，联合国推出SDGs永续发展目标之后，追求环保与永续将会是未来建筑产业，亦是所有产业的新趋势。

▲▲政治大学社科院永续规划中心主任孙振义表示，未来建筑产业会追求符合环保跟永续的概念。

Plan b资深合伙人陈韵竹则分享，「人们可能会觉得永续发展是一个我们要达成的目标，但从另一个角度思考，或许不该将其定义为「目标」，而是将永续发展作为一种思维模式。思维模式的重点在于如何实践而非单纯的资本主义经济，当永续思维牵连到循环经济、循环设计以及共享，在既定的思维下便会自然而然的实践、探讨永续」。

▲Plan b资深合伙人陈韵竹则分享，永续发展不只是目标，也是一种做事的思维模式。

西胜集团未来也会将总部设置于此，从选地布局开始，再从企业营运规划需求，更加细腻用心打造未来的办公场域，超前布局副都心核心旗舰级商办，抢先卡位，方能决胜未来，先驰得点。

西胜时星 建案资料

基地位置：新北市新庄区富贵路跟文艺路口

接待中心：新北市新庄区中央路562号

格局规划：开放格局(50-350坪)

栋户规划：1栋/57户

基地面积：521.1坪

建设投资：美胜美开发股份有限公司

企划销售：远创力行销(股)有限公司

销售方式：预售屋销售

礼宾专线：02 8521 9988

预约赏屋：https://www.fgrealty.tw/5f5uts