「興洋君冠」北市高端置產客插旗雙子星國門特區

日本惊安殿堂唐吉诃德、日本相铁饭店GRAND FRESA、索拉利亚西铁饭店，三个来自日本生活用品、饭店品牌，近年陆续插旗台湾，选定拓展地点均是「西门町」，见证西门町地段价值再度镀金。西门町是台北一代仕绅汇聚之地，更是国际观光客指名首站，如今在440公顷「台北西区门户计划」推升之下迎来新成长动能，不仅是台北文化商业重镇，更因台北双子星动工而再起崛起为台北国门特区。

「老城翻新，打造台北国门」的西区门户计划北以市民大道及郑州路为界，东以中山北路为界、南以忠孝西路为界、西以环河北路为界，计划中最受到注目为投资金额达606亿元达「台北双星」，与整体开发成本约300亿元「明日台北埕」开发案，台北西区门户汇聚超过千亿的投资金额，预料未来重大建设陆续完工，将带动整体区域产业、房市蓬勃发展。

相中西门町的日本连锁饭店企业认为：西门町的活力像是日本原宿，加上观光客源稳定、商圈惊人的消费力道，对于企业设点帮助极大，除日本企业，餐饮业、服饰也积极插旗，王品集团、筑间、亚尼克、刁民酸菜鱼、詹记麻辣锅都陆续设点，H&M亚洲旗舰店同样位于西门町，让西门町店面租金、售价扶摇直上。

图／海悦开发 提供

在一片迎合市场的建筑业中，以石材起家的兴洋建设将眼光锁定在真正好住的产品定位，近期于西门町汉口街推出市场上稀有产品「兴洋君冠」，以少见68-80坪，全平面车位规划，满足西门町自营商置产、传统仕绅换屋客、长期置产客群，不少在地自营商老板认为：西门町许久未有大坪数产品，终于有机会在西门町换到自己中意坪数与高规格产品，以市场趋势来看，未来也少有建商会做这样的规划。

「兴洋君冠」从外观、坪数规划、产品配备都打破近期市场思维，基地面积424坪，外观以纽约四季饭店为构想，致敬纽约Art Deco风格，打造出新古典岗石建筑，耐震力从标准的0.24提高到0.26，钢筋采SA级续接器系统，提升建构安全性与耐震能力，SRC钢骨抗震地标，守护层峰家庭。

图／海悦开发 提供

商仲业者认为：「台北西区轴线翻转，让西区再度成为瞩目焦点，更是国门第一站，西门町结合的是东京新宿商圈活力与东京车站的五铁共构实力，碍于西门町发展成熟，建商能取得的土地相对有限，其中能规划中大坪数的产品更是稀有，可见兴洋君冠的特殊性。」

值得一提的是：「兴洋君冠」同时拥有国门宅与捷运宅优势，步行至西门町6号出口约650公尺，同时紧邻机场捷运台北车站、绿线北门站，享有三条捷运站优势，地段极为便利，环境上闹中取静。

图／海悦开发 提供

图／海悦开发 提供

业者表示：「兴洋君冠」在地段力、产品力都是近期市场稀有，国门地段实力辅以完整大基地，加上少见的全平面车位、中大坪数吸纳不少高资产、在地自营商老板、企业主等高端客层，未来完工后，将直接享受台北双子星、西区翻转、国门特区、西门町等增值红利并衔接台北车站五铁共构，从地段、交通、未来增值性、设计规划，综观来看，为市场真空产品。

外界预估：西门町房价近两年有所提升，未来待台北双星等西区门户计划建设完成后，地段不再只是「台北的西门町」，更是「台湾的西门町」，发展潜力无限，带来补涨效应也极为可观，可趁此波机会卡位入主。

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