《延禧攻略》娴妃娘娘佘诗曼专程来广州，竟然是为了它！
来源：广州PLUS
要说前段时间最火的电视剧，非《延禧攻略》莫属。
剧中备受观众关注的，除了一路开挂的女主角魏璎珞，还有演技一直在线的娴妃。
没人质疑，佘诗曼贡献了这部戏最优秀的表演之一。
一直以来，佘诗曼都坚信女人最大的底气，是强大的自己。和很多认为嫁入豪门是最好归属的香港女星不同，一直以来，她都把自己当成最体面的最好的靠山。
而她平日最大的兴趣爱好，就是买房。
佘诗曼的投资眼光十分独到，只要是佘诗曼看中的房子，升值幅度都不会差。
而根据广州PLUS收到的小道消息，佘诗曼要来广州了！
到底是什么样的项目，能够获得娴妃的青睐呢？
十年磨一剑，看这个区如何完成逆袭？
能够获得“娴妃”青睐的项目，必须具有强大的发展前景。要说近年以来发展势头最猛的，非番禺莫属。
作为广州南拓的重点区域，番禺近几年的发展速度有目共睹。而今年以来，番禺更是乘着粤港澳大湾区的东风，迈入了“快车道”。
番禺作为建设广州枢纽型网络城市的重要战略支点，肩负着链接起广州主城区与南沙自贸区的重任。
而就在今年年初，广州发布了《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案，其中明确指出，番禺区南站板块、华南板块和大学城板块，首次被纳入主城区！
纳入主城区意味着什么呢？意味着番禺未来将成为承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域！
而在被纳入主城区的这三个板块之中，华南板块明显是一个“潜力股”！
自今年以来，华南板块利好重重，即将迎来全方位的变形升级！
未来，华南板块将迎来哪些改变呢？
①交通方面
斥资22亿建造、链接广州大学城和思科智慧城的金光东隧道预计2020年竣工；广州重点工程、串联佛山番禺南沙的快速通道南大干线也已进入施工阶段，预计2021年竣工。
图片来源：广州中原研究发展部
②产业方面
多家500强商业大鳄纷纷落子华南板块，除此之外，番禺还斥资1793亿，牵手思科(广州)智慧城、广汽智联新能源汽车产业园两大巨头。
这两大巨头，未来将形成“珠江新城——琶洲电商总部/会展中心——广州大学城——思科智慧城——广汽新能源汽车产业基地”的广州第三中轴线。而华南板块，恰恰是这第三中轴线南端的中心！
大量产业加持、可预见的人口红利加上政策扶持，难怪有人说，广州的下一个十年，还看番禺。而番禺的崛起，还看华南板块。
强势崛起！下一个广州CBD红利兑现
当然，提到番禺华南板块，就不得不提万博这颗城市新星。
在广州的新中轴线上，已经诞生过广州名片珠江新城、对外贸易门户琶洲，而随着广州新中轴线的逐步南拓，下一个广州中心——万博CBD正在冉冉升起。
这里，也被称为广州下一个“珠江新城”。
敢叫板珠江新城，万博CBD手上必然有着过硬的资源。
在体量上，万博CBD拥有超过200万平的占地面积，规模超过10个天河城；另外，还有接近180万平的四层地下总空间，规划下沉式贩物广场，绿化步行连廊，公交总站，公共停车位；
而已建成的7号线、在建中的22号线以及18号线均在万博设置站点，三线交汇，更能推进商业的繁荣发展，让它成为华南片区的核心商圈。
难怪《城市战争》的创始人孙不熟说，南CBD万博，是最有机会成为第一个与天河CBD相抗衡的新中心。
而我们口中的未来，其实已经悄然到来。
万博CBD的雏形已开始呈现，走进万博CBD，你能清楚地感受到昔日的宏伟蓝图，正在慢慢变成现实。
万博CBD实拍图
目前，万博九大综合体已完成70%工程进度，预计2020年全面投入使用。
而不少基本生活配套均已成型，已开业的万达商场和万达金街，也提前为万博CBD商圈带来不少人流。
这座新城已经万事俱备，只等一个合适的时机正式爆发，惊艳世人。
华南风云再起！谁能成为下一个地标？
而万博CBD的珍贵之处，除了触手可及的前景，还有目之所及那一江蜿蜒的珠水。
稀缺的景观资源，加上城央的繁华风光，如此风水宝地，购房者自然纷至沓来。
实际上，这一江珠水的两岸，聚集了番禺的大部分高端住宅产品。从早期的南天名苑江景别墅群，到星河湾江景洋房群，再到雅居乐剑桥郡等等，优质的景观资源与成熟的居住氛围，让这里成为了广州高净值人群的住宅集中地之一。
有人笑称，住在这里，或许某天你能在新闻上，看到邻居在纳斯达克敲钟。
不过，番禺一江两岸豪宅板块内，自2011年的江山帝景之后，再无全新盘面世。
谁能来填补这一空缺，打造下一个华南地标呢？
珠江投资。
作为深耕广州25年的老牌房企，珠江投资在广州南CBD——万博拿下了最后一块绝版靓地，打造出了珠江·铂世湾。
2017年7 月，省国土资源厅宣布“未来出让地块不得超过二十公顷”，意味着大型社区临近绝版。而且，自2016年至今华南板块出让的3宗住宅用地，体量最大的不过3.1万平。
而珠江·铂世湾占地超500亩，如此规模新建大型社区，在主城中心更是屈指可数。
珠江·铂世湾作为番禺万博CBD内唯一在售全新大盘，一出场就是顶峰。
更珍贵的地方在于，其他豪宅产品，顶多拥有山景或江景资源之中的一项。而珠江·铂世湾集江、林、河、高尔夫稀缺资源豪宅基因于一身，将各大城市稀缺景观资源统统“收入囊中”。
江景：项目一线临江，隔江对望大学城，三江汇聚，江面最宽达750米，全城珍稀一线江景资源；
高尔夫景：项目西北侧约8万㎡江山帝景杰森高尔夫球场；
山景：项目西北部为自然山体景观（约2.6万平），全绿林覆盖；
河景：项目坐拥天然河涌，引珠江活水并经过沉淀、过滤、净化，将打造成滨水主题休闲景观带；
园景：项目园林面积约32000平，并由国内著名的“普邦园林设计公司”担任设计。
项目效果图
依山傍水，山水相融。能把景观做到如此极致的项目，在广州找不到第二个。
当然，把景观做到极致还不够，把配套也做成人居范本，才是本事。
教育方面，华师附中番禺学校、番禺执信中小学、员岗剑父小学、南村侨联中学等优质的教育资源都集中在项目周边，另自身配套有10班幼儿园，小学也计划引入华南知名学校（24班），打造九年一站式教育。
华师附中番禺学校
医疗方面，珠江·铂世湾周边有多家综合性医院，步行即可到达，为业主的健康生活提供保障。
而珠江·铂世湾的产品，更是做到了不负这块土地，不负一江珠水的壮阔，以及广州一线江景豪宅的美誉。
点状式布局、70米超宽楼距，让每一户既能享有开阔的景观视野，又有足够的空间私密性。
项目效果图
首推的90-140平产品，三至五房设计，每一户都带有入户花园和铂世系智能化家居配置，满足不同购房者的置业需求。
此外，据说项目的智能家装配置，是珠江豪宅史上一次新的尝试，刷新了以往珠江豪宅产品的新高度。
99平产品户型图
101平产品户型图
131平产品户型图
据了解，珠江·铂世湾近期将开放全新样板间。而且，“娴妃”佘诗曼也会亲临项目现场！
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