央行理监事会 赖正镒:来客腰斩应不会有第八波打房

乡林董事长赖正镒表示,目前许多建案来客已降五成,特别是双北以外地区房价涨多的蛋白区,较为明显,央行应不会再推新一波打房措施。(王莫昀摄)

央行理监事会即将召开,外界关心是否祭出第八波选择性信用管制,商总荣誉理事长,乡林董事长赖正镒表示,目前许多建案来客已降五成,特别是双北以外地区房价涨多的蛋白区,较为明显,央行应不会再推新一波打房措施。他预期,在银行资金紧缩下,建商将如同「田螺含水过冬」,明年下半年巿场推案量恐量缩三成,全年推案量将剩1.7兆。

他表示,现在投资客都已不见,预期银行紧缩资金将在明年中发酵,部分地区建案量减少,建商手中现金流不够,将会冲击推案量。

赖正镒透露,现在部分地区土地价格以下来,这从日前台中巿政府标地,甚少建商参与,投标的建商也多是为了手里握的基地要整合,可看出端倪。他也直言,如桃园外围重划区、台南善化等蛋白涨多区,房价恐将松动。