疫情未明显冲击房市 1、2月购屋贷款合计金额创9年来新高
央行今（23）日公布109年2月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款加权平均利率为1.434％，较1月的1.297％上升0.137个百分点，主要因周转金及资本支出贷款利率增加所致。
另外，若不含国库借款，则2月五大银行新承做放款加权平均利率为1.443％，较1月的1.307％上升0.136个百分点。
购屋贷款金额增加，主要是受到1月适逢农历春节工作天数少、基期较低，加上2月有新屋交屋、整批分户贷款金额较多等因素影响。在利率部分，2月购屋贷款利率较1月稍微减少，主要是因各银行推出优惠房贷利率专案所致。
针对疫情是否对于房市有影响，央行官员指出，因农历春节多落在1、2月，因此统计上会以1、2月合并来比较，从今年1、2月份合计的购屋贷款金额看起来，还是比近几年同期多，为2011年、近9年以来新高，至于2月六都买卖移转栋数，年增率、月增率也皆为增加。官员表示，目前尚未看出房市受到疫情明显影响，但3月或4月的情况则需要继续观察。
在资本支出贷款部分，2月份因受到新冠肺炎疫情冲击，部分企业资金需求减少，致2月资本支出贷款总额减少；在资本支出贷款利率部分则稍微增加，主要是因1月有较多利率低的大额公民营企业贷款、基期相对较低，加上2月有较多利率高的大额土建融建厂的运输业贷款，致2月资本支出贷款的利率较1月稍微增加。
周转金贷款部分减少，因1月有较多政府借款、相对基期高，加上2月为电子业出口淡季，以及部分企业受到疫情冲击影响，周转金贷款金额较1月减少。利率部分，因1月有较多利率低的大额政府借款，让基期相对降低，因此2月利率比上月增加。
消费性贷款部份，因银行承做较多公教人员消费性贷款，金额稍微增加。利率下降部分，银行表示有部分是承做信用较好的消费信贷，或是大企业员工优利消费贷款，利率皆较低，加上利率高的车贷数量减少，因此2月消费性贷款平均利率较上月减少。