医师一人跳出来自首「我实价登录造假！」 全部人遭判刑
▲房市交易价造假，今年出现判刑案例。（示意图／记者张菱育摄）
房屋交易价以低报高是「房产业公开的秘密」，不过今年却开始有实价登录作假惨遭判刑案例。桃园一位叶姓医师和朋友合资购买重划土地，最后成交1215万余元，却在实价登录1503万余元，但因事后发现土地地目纠纷，叶姓医师为求自保，向检警自首，最后叶姓医师、投资客、房仲及地主等人通通遭判刑。
实价登录偷偷作假并不罕见，今年5月嘉义才发生实价登录作假超过一倍被判刑，是全台首例，未来类似情况可能会越来越多。根据法院判决，范姓投资客2015年6月，向叶姓医师表示新竹县一块土地正在市地重划，未来开发后会增值，双方事后透过杨姓仲介，一起合资1215万元买下。
不过范姓友人希望将实价登录交易价格提高，未来更好卖，叶姓医师认同后，便和地主、仲介约好以1503万元登录房价。但事后，叶发现该土地地目有问题，叶决定提告，并同时向检警自首，期盼减轻罪刑。
新竹地方法院在6月判叶姓医师涉犯使公务员登载不实罪，处有期徒刑2月，得易科罚金，缓刑2年。至于范姓投资客、杨姓房仲及范姓地主也分别被判有期徒刑三月、拘役50日不等，均可缓刑二年。
民众为哄抬房市行情、将来出售节税或为取得高额贷款等考量，蓄意高报交易价金，会被检察官依刑法第214条以意图使公务员登载不实罪提起公诉，并经法院判刑确定，而负责申报登录的地政士则另涉及伪造文书罪。