银世代攀升 建商抢进退休宅
中部养生渡假宅一览
建商大举抢进银世代休闲宅！台湾进入少子化、高龄化社会，随着人口结构转变，65岁以上银世代人口逐年增加，建商争相进军雾峰、乌日等台中近郊，以及南投草屯、溪头等休闲渡假区，以回归自然的养生渡假宅为诉求。
不仅如此，乌日区近期诞生全台首家针对银龄对象规划的健康养生饭店「康茵行旅」；沙鹿区标榜青银共居的「好好园馆」，也在中部各地萌芽。
据国发会人口推估查询系统，2015至2019年5年间，65岁以上人口数增加66.8万人，占总人口数15.28％，推估2030年将有24％为65岁以上人口，相当于每4个人就有1个老人。高龄人口逐年攀升带来的居住、生活转变，成为建商关注焦点。
南投地区为国家级旅游景点，包括日月潭、溪头、合欢山等，草屯镇因生活机能齐全，吸引建商抢进开发休闲宅。久樘「四季Villa」专案表示，后疫情时代国旅大爆发，加上健康意识抬头，离尘、养生的休闲宅蔚为风行，久樘「四季Villa」推出以来市场反应热络。
此外，溪头地区也出现诉求旅游养生的小宅，如「寓上溪头」、「爱上溪头」等建案。其中，「寓上溪头」位在鹿谷乡行政中心，规划18至34坪产品，每坪单价20～22万元，预售期间迅速完销；也有建商锁定高端客层，推出楼高四层的电梯别墅，单户总价2,980万至3,380万元。
属于台中都会近郊的雾峰阿罩雾风景区，也成为许多都市陶渊明回归田野的地点。位在雾峰区桐林里的「桐林轩境」，提供设备完善的精致休闲农地，公开2个月即销售逾5成。业者表示，客户除大台中外，也有来自新北市的客户，年龄40至60多岁的半退休族，在财务自由后趁早退休圆梦。
另外，沙鹿区的「好好聚落」与乌日区的合勤「共生旅店」，属于银龄住宅软硬体结合产品。如「好好聚落」跨年龄层的共居、共学是最大的不同点，入住会员可借由园区设施、服务，活出第二人生。
合勤「共生旅店」则是全台首创高龄友善行旅，满足居住、餐饮、活动、教学等全方位需求，也是首座与银行合作信托机制的共生宅产品，受好评。