影／调涨120万月租逼走赤鬼 房东调回原价WORLD GYM上门
知名餐馆「赤鬼牛排」由逢甲夜市起家，原本最赚钱的台湾大道店，因为房东去年将房租从80万元涨到120万元，40万狂涨的租金让「赤鬼」拒绝续租，即使传出房东回心转意的消息，但赤鬼已另寻店面。房东因为10个月乏人问津，最后只好调回原租金80万元，不过立即吸引连锁健身房「world gym」上门成为新房客。当地房仲直言：「符合市场行情！」
「赤鬼牛排」旗下过去有4间分店，最赚钱的分店「台湾大道店」就位于公益路、大墩路口，月营收高达700、800万元，房东也一路将房租从从10年前的45万调涨至80万，直到去年房东再喊涨到120万月租金，赤鬼最后受不了不愿再续租，迁到2公里外的台湾大道、民权路口另开分店。
房东涨了租金后，不仅吓跑了赤鬼，之后也乏人问津，10个月找不到房客，而空租10个月的结果损失高达800万元，最后房东只好将租金调回原价，不过这个举动让房东成功找到新房客，吸引连锁健身品牌「WORLD GYM」进驻。根据苹果日报报导，WORLD GYM已证实承租该地，月租约70～80万元，预计年底会开幕。
一名不愿具名的当地房仲直言：「这不是第一次了！」他说，公益商圈曾为台中美食一级战区，但许多房东误判形势，将房租一路调涨，最终导致房客不愿续约收场，所以建议房东在调整租金时，还是要参考租屋网站的实价登录或咨询当地专业仲介。
住商不动产企研室经理徐佳馨与中区协理赖万也指出，近年公益路因为成为新的生活聚落，租金也跟着水涨船高，不过由于常有房东坐地起价，也不时传出租客忍痛退租，因为近年国内消费力减弱，租金若是一路涨上去，对于房东、租客和商圈都不是好现象。
▲赤鬼牛排撤出公益美食商圈。（图／翻摄自Google Map）