《营建股》太子建设谢明泛：自住型快进场 随时都是购屋买点

台湾疫情趋缓后，建案的来客组数及成交数有慢慢回来，谢明泛指出，因为原物料大涨垫高营造成本，房价并没有受到疫情影响，而是hold在那里。太子建设先前推案去化率表现都不错，台中市太平区新吉路、新明街「太子欣世界」总户数226户，已售224户接近完销；新营的「太子峰云」共196户，已售180户；楠梓「太子城」已售75%；另外，在新北新庄的「太子信义」目前销售率已达8成。

除了营建本业的推案外，每年都有稳定的租金收益，包括统一国际大楼商场与办公大楼，以及台大太子学舍与会馆、成大太子学舍与会馆。转投资饭店事业营运虽然有受到疫情的冲击，不过目前看来疫情最坏情况已过，营运可望逐渐回稳。

太子建设第4季将推出高雄仁武区金义兴重划区「太子云E」案，此案基地面积2296坪，产品规划为地上15楼、地下2楼，3~4房的产品，总销约落在26亿元左右；看好台中清水区域时机已成熟，基地面积1385坪的个案，将采取先建后售的模式，目前正在兴建当中。