影／直击命理大师东区工作室 自曝名下3间房「全挑危机入市」
今年51岁蔡上机从事命理工作，不只帮人开运、算流年运势及居家风水有一套，且私下对于买房也有自己的独到见解，至今有3次买房经验，锁定大安区、东区等精华地段、危机入市，33岁解锁买房成就以总价1780万元，买下仁爱路四段第一间店面，接着隔两年又接续以相同总价，买下东区51坪工作室以及北投独栋透天。
▲命理老师蔡上机从事命理工作，不只帮人开运、流年运势及居家风水有一套，且对于买房也有自己的独到见解。（图／记者林敬旻摄）
他33岁于大安区仁爱路精华区入手第一间店面，时隔2年又接续于东区买下现在工作室，以及北投独栋别墅住宅，拥有3买房经验的他分享，「买房是要买未来增值潜力，最好挑选精华地段、众所瞩目地段，精华有潜力，虽然不是永远定律，但就常规来说，房价也不至于崩跌。」
他认为，「只要进场非在房价高点，纵使精华区的房价向下修正，也不见得会被影响，又以自己曾买过的3间房子来说，都是金融海啸、SARS后房市相对低靡阶段、危机入市，都非买在高点，所以时间拉长也就具补涨空间，总使超涨过多反转下跌，也不会跌破当初入手价格。」
▲命理老师蔡上机东区工作室。（图／记者林敬旻摄）
他透露，「买房大多为了自用，当初以总价1780万元买下仁爱路四段巷弄约莫46坪店面，作为水晶店、工作室合并使用，当时为金融海啸前夕，房价相对低点，时隔两年命理服务工作室有独立需求，于是沿着忠孝东路四段两侧找寻适合物件，最后看到现在一层一户、约51坪工作室挂着出售广告。」
第2间工作室在SARS之后、房价低点入手，「房子好像天生就要跟我一样」他回忆说，SARS隔年房市惨淡，因为有自用需求从忠孝东路四段两侧找寻标的，一开始看到这间一层一户物件，十分满意，开价1780万元要买下，但又遇到另名投资客多出50万元竞价，原本买卖双方已签约，最后另组买方资金周转不灵断尾求生，于是卖方又再度找上自己，最后以1780万元入手。
▲命理老师蔡上机工作室摆放气派的帝王沙发坐。（图／记者林敬旻摄）
而他第3间于北投买下独栋透天别墅，原本是为了投资置产入手，且前后花了千万元装潢，最后打平出售，重心也东区工作室，除了当工作室及休憩空间外，更附设「宗教文创佛道文化祈福会馆」以博物馆形式呈现，摆满了孔明、月老、观音及狐仙等大大小小30几尊的神尊佛像。
他透露，当初选择这个物件看好一层一户，出入人口不复杂，入手后重新规划是内空间，以木质装潢加上玻璃增加室内通透性，屋内正中央摆放着气派沙发组，硬质地且宽敞气派沙发，十分霸气，颇有「帝王座」姿态，正坐于中央可将室内一览无遗。