用地閒置40年露曙光 南崁五福國小 啟動重劃開發

桃园市五福国小预定地闲置逾40年，市府昨表示，目前已取得1.424公顷土地产权，预计校舍2031年完工后招生。图／桃园市都发局提供

桃园市芦竹区上南崁地区近年人口激增，部分学生却无法就近入学，五福国小预定地还闲置逾40年，地方吁加速建校，市府都发局昨表示，目前已取得1.424公顷土地产权，并于2月启动重划作业，教育局同步规画设校进度，预计校舍2031年完工后招生。

教育局副局长赖银奎表示，五福国小预计设校规模暂订36班，拚2027至2028年重划工程完工、土地点交，教育局已设筹备处，并预先规画校舍量体配置，并紧接进行校舍工程发包及施工。

南崁五福国小预定地原为文高用地，自县府时代规画至今逾40年，南崁高中设校后，当地已无高中需求，邻近的南崁、锦兴、光明、南美4所国小却因人口成长饱和，人数超过1700人以上，南崁、光明国小甚至实施总量管制，当地家长被迫送孩子到其他国小就学，十分不便。

都发局都市计划科长宋仲浩说，市府将3.45公顷文高用地变更为2公顷文小用地及1.45公顷住宅区，并以公办市地重划方式开发，2019年经内政部都委会审议确定，市府办理土地所有权人座谈会，因多数地主反应重划负担比率过高不同意，导致作业延宕。

宋仲浩说，为有效降低重划负担，市府决议采专案容积移转方式办理，经3年努力，目前已取得1.424公顷土地产权，使重划负担比率低于45%，未来土地所有权人平均可配回55%土地，2月初市府召开座谈会，启动重划作业。