亏鸡福来爹卖地失利 台南史博馆6000坪地乏人问津
▲史博馆土地虽然夯，但伍彩今天的土地标售却以流标收场。（图／记者陈建宇摄）
日前本站曾报导台南建商伍彩集团将标售位于史博馆特区的近6000坪土地，今天开标后因为无人投标而流标，业内人士指出该地虽然属于角地、面积也够大，但底价每坪60万500元价格太高，推案房价没到3字头都不划算，加上美国总统大选的不确定因素影响，使得开发商缩手不投标。
现在由于地价高涨，建商卖土地比盖房子还赚，因此就有建商愿意释出土地标售，台南伍彩集团位于史博馆对面的5827余坪土地，今天就委托第一太平戴维斯进行标售，但一直到接近中午都无人投标，因此宣告流标。
该地过去伍彩集团曾推出预售案「伍彩东急」，但因迟迟没有动工被已购客向爆料，质疑该公司不仅盖不出房子，已购客要解约竟然还要付赔偿金，而该公司董事长就是鼎鼎有名的「亏鸡福来爹」林义丰。该事件过后因为近年地价大幅飙涨，因此林义丰也把这块土地拿出来标售，连同已取得的建照、容积移转等开出底价每坪60万500元，总价近35亿元。
不过该地原订今天10点开标，却一直拖到近中午都没有人投标，因此才宣布流标。业内人士指出，当初伍彩取得该地的价格每坪近14万元，但现在要用每坪60万元出售，等于一口气涨了4倍，虽然以涨幅来看未必不合理，但换算总价还是太高，加上碰上美国总统大选，谁当选总统变数还很大，也影响了开发商的心理，因此趋于保守没有出手竞标。
▲史博馆目前还是以透天别墅为主力产品，大楼房价仍在1字头。（图／记者陈建宇摄）
信义房屋安南海佃店店长陈政光则表示，该区段1坪60万元的价格其实不算不合理，只是该地包含建照及容移一起卖，接手方就有推案的压力，然而房价就必须要有像东区、或安平区永华路上的价格才符合成本，但史博馆要走到这一步可能还需要3~4年，因此才会出现无人投标的状况。