圆桌对话一：嘉宾把脉房地产核心 激辩多元化边界
3月26日，2021中国房地产全行业领袖新年峰会在广州南丰朗豪酒店盛大举行，峰会聚焦“核心与边界：房地产双循环新动能”的主题，众多行业领袖齐聚一堂，洞悉行业发展现状，探寻新思路，激发新动能。
峰会的第一个嘉宾对话环节主题为《把脉房地产核心，探索多元化边界》，针对房企目前坚守老本行阵地还是必须寻找新的发展空间，各位嘉宾发表了自己的看法。
广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔表示，房地产高速发展确实是遇到一定的瓶颈，作为房地产发展是不是一定要多元化？我认为最重要还是根据自己的企业的发展和特点来做决定，自己有多少能力就做多少，这才是最安全的。
中国社科院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员张明则表示，要深耕主业，第一向上下游延伸，主业和辅业要相互配合，第二就是要降杠杆，所以未来如果多元化的话，要选择杠杆率比较低的行业，多元化也可以表现为更多的利用数字化或者金融工具帮助拓展。
广东省地产商会执行会长、时代中国董事局主席岑钊雄则表示，多元化跨业态的发展现在很流行，关键还是要看企业本身，第一团队的选择很重要，第二最重要的一点要把握好自己的企业，把主业做好，有空余的资金做其他孵化。