张金鹗回呛：4000万买房哪算是豪宅 被扭曲为进场时机不可思议
政大教授张金鹗今天在脸书粉丝页贴文说，有立委竟以他个人的退休换屋行为来质疑询央行总裁杨金龙「房市空头总司令花4000万购屋，打房教授都买豪宅，是否代表房市回温？」还追问杨总裁现在是买房好时机吗？直接回呛说「4000多万，不到60坪还要扣除3分之1公设的居住面积，算是豪宅吗？」，实在不可思议国会殿堂竟以此质询央行总裁。
张金鹗也无奈地说，「我可以理解业者或有些媒体借此炒作的目的，但希望社会大众不要被误导鼓励大家进场。」
有网友留言支持张说「要卖二间房屋另一间要贷款，才能够再买一间新屋，只感觉拥屋大不易，何况教授又属工作稳定的高收入阶层，到退休还要如此理财。一般普罗大众可想而知会更困难。」甚至有网友另划重点说「关键字，没有小孩。有一个马上少一间」。
张金鹗说他和太太自认过去非常努力工作，买三户房屋均为居住使用，问心无愧，心安理得，而且因为没有小孩，同时要照顾年迈的老爸妈，所以可以多买一户以为未来生活所需，其中有一户还曾是我在市府发起爱心房东的首例。如今退休必须卖掉二户旧屋并以第三户向银行贷款付头期自备款才能换新屋，更感受到目前的不合理高房价。
而且也听到代销业者的学生说，已有业者准备要以张教授买新屋的新闻向购屋者诉求房市已复苏，目前是购屋进场的好时机，而深感个人退休的「换屋」行为，不断被扭曲渲染，令人遗憾与担心，希望大家多关心当前社会居住问题的严重及世代居住不正义所造成的贫富差距，而不应关注个人购屋的行为，未尊重个人隐私权利，进而渲染投资炒作，造成社会的无谓争议。
他强调，自己这次换屋更大的感受是「世代居住的不正义」。在过去那个年代只要个人努力工作，就可以买得起房子，而现在的年轻人努力一辈子，以目前的房价和所得，很难买得起房子，更别提等年纪大了，要换屋改善生活品质将更难了。
因住了25年的旧屋，退休后为要改善生活品质而换屋，强调「居住品质」与「负担能力」是个人需求的购屋考量，「换屋」行为并无关房市是否景气及进埸购屋时机。因为换屋是「有买、有卖」，不论景气是好或坏都能彼此相互抵消，不应被扭曲只有买屋。
▼政大教授张金鹗脸书粉丝页。（图／记者李蕙璇翻摄）