政府打房 北市房價去年平均單價每坪73.9萬元再創新高

102至111年住宅平均交易单价图。图／北市地政局提供

台北市政府地政局今天发布去年不动产市场动态年报，政府打房，但数据显示，111年住宅平均交易单价上涨，全市平均单价为每坪73.9万元，较110年每坪70.4万元，上涨4.97%，创102年以来新高。不过交易量，较110年1万4222件减少1242件，减幅8.73%；交易总额为3560亿元，较110年3911亿元减少351亿元，减幅8.97%。

另外，办公市场租赁去年申报869件，商办占798件、厂办为71件，整体较前1年减少1.03%；其中，商办减少2.68%，厂办则增加22.41%，终止连6年下滑趋势。

商办交易量以信义商圈27件居冠，厂办交易集中在内科。但平均月租金的部分，信义商办以每坪3844元称王，厂办则是南港经贸每坪1373元居首。

在各行政区的停车位交易方面，坡道平面停车位平均单价以大安区322万元最高、文山区194万元最低；机械（含坡道机械及升降机械）停车位平均单价仍以大安区194万元最高、文山区126万元最低；坡道平面车位平均单价约为每坪房价3.49倍，机械车位为2.21倍。

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