职棒主场加持房价 青埔最吸金

职棒总冠军赛台湾大赛即将开打，再掀起棒球热潮，棒球场除能为地方赚进观光财之外，周边房价也颇具「主场优势」，根据房仲业者调查全台六座职棒球队主场周边房价，有五处领先所在行政区，其中又以青埔的桃园国际棒球场含金量最高，价格足足比行政区平均高出31.5％。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，职棒场赛事举办期间可以创造观光财，促进商圈发展，对于需要人流和商机的重划区而言可快速带动商机，以青埔来说，再加上八景岛水族馆、桃园美术馆、亚洲矽谷等建设，配合高铁、机捷便捷交通，其周边房价达每坪26.3万，高出中坜区房价三成以上。

台中洲际球场周边房价每坪亦达26.3万元，高出北屯区行情近三成，台湾房屋中城十四期特许加盟店店长王嘉峰表示，洲际球场周遭近年受台中巨蛋、购物中心及饭店开发案等题材带动，为房价注入上涨动能，当地近年释出的小坪数建案有助拉高单价，14期重划的道路系统已于今年开通，交通条件提升，地价一路从4字头冲上7字头。

至于新庄、新竹及台南的三座主场，所在地点皆属行政区最繁荣的市中心区段，且新庄棒球场及台南棒球场又与周边公园构成市区少见的大面积休憩空间，为区域房地产增添稀有性与附加价值。

六大主场中唯独天母棒球场房价落后行政区平均房价，张旭岚指出，天母住户非常独特，多半属于「高财力、高知识、高标准」，但对于生活圈的期待却是「低密度、低噪音」，天母人对赛事颇排斥，加上周边老屋多新屋少，整体区域价差较大。