中捷绿线拚通车 最终站「蹲低跳高」近年价涨逾1成
▲「屋比房屋」汇整实价登录资料显示，台中捷运绿线各站近年涨幅最多的为「台中高铁站」。（图／记者詹宜轩摄）
轨道经济发威，全台疯买捷运宅，随着台中首条捷运绿线年底即将完工，沿线房市热度大增，根据「屋比房屋」汇整实价登录资料显示，今年沿线18个站房价与去年相比，呈现一片缓涨红字，其中涨幅最多的为「台中高铁站」未来有三铁共构，2字头房价，涨幅1成最多。
台中捷运绿线各站点周遭近1年房价涨跌，根据根据「屋比房屋」汇整实价资料发现，目前动工18个站点中分别位于「北屯捷运机厂特区、七期、五期、八期重划区，以及乌日高铁特区内，且平均站稳2字头、对比去年房价缓涨，显见在捷运题材带动下，买气大增，价格也逐步攀升，其中最终站的「台中高铁站」价格涨幅最多，逾1成以上。
屋比房屋台中西屯加盟店店长谢明洁表示，捷运绿线「台中高铁站」位于高铁特区内，属于台中副都心重要交通枢纽，周边不只有74快速道路往返各区、国道1号外，加上台铁下环微笑线成功到追分段在今年初完工通车，以及串联北屯、台中市区、乌日的台中捷运绿线也将在年底通车，近年交通便捷度明显激增。
他说明，各项交通建设逐渐启用后，推升房市热度，绿线「台中高铁站」过去房价基期低，今年涨幅超过1成，相对猛烈，站稳2字头，周边更有指标新案站上3字头，可见该区增值可期。
住商不动产台中高铁加盟店店长梁永丰表示，乌日副都心核心区未来拥有台铁、高铁、捷运三铁共构便利交通，周边房市可期，也有许多通勤族、首购族看准高铁交通便利性购屋，甚至吸引彰化、南投北上看房，周边10年左右住宅大楼、单价将近20万元，2~3房、总价650~1000万元，不过随着土地价格往上，部分新案已经开价25~29万元，带动周边中古价跟着上扬。