竹北永丰银行连10年蝉联竹县地王

（位竹北光明六路、县政九路口的永丰银行，蝉联新竹县地王。图／新竹县政府提供）

新竹县地价评议委员会通过明年公告土地现值评定，明年新竹县公告土地现值上涨0.55％，其中，竹北市县福段284地号，位于光明六路、县政九路口的永丰银行，连续十年蝉连新竹县「地王」，公告现值每坪约84万元。

新竹县地政处表示，目前新竹县公告土地现值已达市价九成，因此地价调整上，以各乡镇市均衡性为方向，而此次地价调整作业期间（2019年9月2日至2020年9月1日）交易案件有1.26万件，比前期1.07万件增加约18％，显示不动产市场整体环境有逐渐回温迹象，不过考量调整对房市交易影响、税赋公平及整体经济情势等多方因素后，调整幅度不大，明年公告现值平均调涨0.55％。

新竹县地政处魏处长嘉宪指出，为让公告土地现值更合理反映区域地价水准与动态差异，近年持续推动地价区段划分细致化、合理化，全县13乡镇市土地共划分3,769个地价区段，持平区段约占84％，下跌区段约占1％，上涨区段约占15％，主要上涨因素为整体开发区开发期程、土地使用管制变更及反映实价登录动态等原因。

其中，新竹县最高地价区段位于竹北市光明六路东一段，交流道至自强南北路间的商业区路线价区段，以及光明六路东一段北侧，庄敬北路至庄敬二街间与停8 BOT地价区段，每坪约79万元；最低地价区段则位于尖石乡山坡地与石安及马洋山等国有林班地，每坪约264元。