投报率上看5% 林口、台中、高雄3大生活圈房市夯
根据全国不动产企划研究室观察，兼具保值抗跌、稳定租金投报率的房产，已成投资理财首选，位于医院、学区、商圈周边的物件，更是炙手可热，包括林口长庚生活圈、台中荣总生活圈，以及高雄医学大学生活圈等3大区域，租金报酬率可达3%至5%，是投资客的最佳选择。
全国不动产林口长庚加盟店店长庄静怡表示，区内租屋族群多为医护人员、工程师和学生，住户水平一致，且未来机场捷运A8站于2015年通车后，到台北车站仅需30分钟车程，深受双北市包租公、包租婆青睐，长庚医院前的复兴一路，近期交易火热，近3年房价上涨逾5成。
全国不动产中科福科加盟店店长连美惠分析，区内租赁市场客群多为上班族、医护人员和东海大学师生，以永福路中古屋电梯大楼为例，成交均价每坪约16至22万元，若为4房格局，租金约2万元，投报率上看5%，吸引不少退休族、白领阶级前来置产。
全国不动产高雄中华加盟店店长张胜义说，区内租客多为医学院学生、医护人员，以及高应大学生，租屋品质稳定、租期长，因此物件释出量稀少，尤其透天厝改建套房(透套)产品，更是一屋难求；目前中古屋透套产品，成交均价每坪约35至55万元，若以隔成每间5坪的套房为例，投资报酬率约4%到5%。
全国不动产建议，想当包租公、包租婆前，应先多做功课、访查有兴趣的商圈及产品，锁定地段和租屋客群，成功出租后，若对房客给付租金、返还房屋或房客身分有疑虑，可找民间公证人办理租赁契约公证，或是到法院公证，皆具有强制执行的法律效果，有助减少无谓纠纷。