竹北预售屋「8、9字头还能买？」　钓出一票竹科人

▲竹北房市。（图／记者陈筱惠摄）

记者周亭玮／综合报导

一名网友近日在Dcard发文，以「竹北购屋请益」为题，点名目前竹北预售屋价格普遍落在每坪80至90万元，让他不禁犹豫「到底还能不能买？」贴文曝光后，引发不少竹科族与在地购屋族热烈讨论。

竹北预售8、9字头　自住客也开始犹豫

原PO表示，自己是自住需求，虽然没有迫切的时间压力，但也担心长期观察下来房价仍会持续上涨，加上竹北开发逐渐饱和，若偏好新房，未来选择恐怕只会越来越少。

他也不禁好奇，随着某建设后续推案，是否会再带动价格上修一波。

网友看法两极　有人直言「还会涨」

对此，不少网友认为，从区域发展来看，新竹县房价短期内仍有支撑，「近5年还是会涨吧，除非有特别政策影响。」也有人提醒，其实「高速以西很多地方还是6字头，未必一定要锁定最核心地段。」

还有网友以过去台北房市为例，表示「台北当初100万也被说天价，现在都200了，别忘了竹北是天龙国中的天龙国。」

自住取向不同　过来人选择「外围换空间」

一名过来人则分享自身经验，认为若锁定新屋，关键仍在个人需求取舍，不外乎看地点或室内空间，「自己不太在意门牌，更重视格局与空间舒适度，因此选择芎林一带；虽然涨幅可能没有竹北门牌多，甚至会不会涨都是未知。」

房贷业务现身　直指自住属刚需

该篇贴文也钓出房贷业务回应，指出若是买来自住，本质上属于刚性需求，认为购屋决策仍应回归居住本身，「通常是为了投资，才会特别在意价格。」

在多方意见涌入后，原PO事后再度现身，直言自己想清楚后发现，主要是因为目前看到的建案「不够完美、自己不够喜欢」，心理上才会觉得价钱偏贵，也感谢网友协助厘清真正纠结的关键。