装修费用「正常市场行情」曝 2工项4年涨5成

近年不只房价飙涨，装潢费用也三级跳，若不幸再碰上刻意「报高」，装潢成本狂飙的感受会更加明显。（图／赵世勋摄）

年底即将进入装修旺季，尤其今年迎来史上最大交屋潮，近年不只房价飙涨，装潢费用也三级跳，由于建材价格、装修费用行情不透明，「浮报」引发的装潢纠纷日益增加，CTWANT记者委托狸乐聚装修平台调查统计，公开装修费用正常市场行情，提供有装修需求的广大读者参考。

狸乐聚装修平台统计近4年「统包业者」常见发包工项市场行情，发现气密铝窗工程和浴室全套翻新连工带料报价涨幅达5成。（图／狸乐聚装修平台设计师林丰甲提供）

依狸乐聚装修平台统计发现，近4年「统包业者」常见发包工项的市场行情，气密铝窗和浴室全套翻新连工带料费用涨幅达5成，油漆工程也有3成涨幅，若不幸碰上业者刻意「报高」，装潢成本狂飙的感受会更加明显，「建材价格的不透明，让不肖业者有利可图！」

虽然今年下半年经历银行「限贷令」，又碰上「金龙风暴」第七波信用管制，但根据房仲业者估算，2024年交易量预估仍有31.8~32.6万栋，与2023年相比，成长3.6%至6.2%，其中包含今年前8月核发住宅使照共8.9万户带来的史上最大交屋潮。年底进入装修旺季，不少人都希望在农历年前完工入住，「打炒房不影响啦！因为本来案子就接不完，还可以稍微缓解年底赶工的压力！」一位设计师说。

住保会顾问吴翃毅表示，报价将依品牌、型号、规格、工法有不同的价差，但经常发现即便不是使用高档或特殊建材，也有业者乱开高价欺骗无知消费者。（图／CTWANT资料室）

也因为装潢业者案子接不完，市场呈现供不应求，甚至「以价制量」，网路社群时不时有网友反应，「装潢费用暴涨」「没有XX预算不接案」的情形，就连接受投诉调解的第三方单位住宅消保会，也观察坊间报价单「浮报」情况相当严重。

「今年上半年住保会收到600余件纠纷案，装修纠纷约占其中7成，大多都是价格报得很高，但施工却做得很烂，最后消费者才知道要回头检讨业者报价不合理。」住宅消保会顾问吴翃毅表示，有设计能力的设计师收费高没有问题，但有很多装潢蟑螂，或是经验不到位的也跟着很敢开价，「有系统柜业者拿几张图，设计费就要收6万元，把消费者当韭菜收割！」

CTWANT记者委托狸乐聚装修平台调查，2024年装潢统包业者常见发包工项「连工带料」市场行情，其中气密铝窗涨幅最大，相较2021年涨幅高达5成，现在每才600元起；浴室全套翻新也要18万起跳，价格涨幅也超过5成；乳胶漆2底2度每坪2,200~2,500元，较2021年涨幅3~3.5成；另外平钉天花板每坪4,200~4,700元，涨幅25%；台贴系统高柜每尺8,000~8,500元，涨幅28%。

狸乐聚装修平台创办人陈竑铭表示，此价格为「统包业者」行情，统包业者往往是单一工种为主业，例如木工、水电，向外对消费者承揽工程后再把本业以外的工程发包；若民众找设计师设计，则需另外支付设计费。但市场并无标准定价，只能提供市场均价做参酌，实际情况仍须看品牌、型号、规格、工法，甚至老师傅的经验、手艺而定。

另外，陈竑铭也比较中古屋与新成屋装潢费用的差别，中古屋因管线、天地壁几乎全翻新，装潢设计费相较新成屋来得高，设计费分别为每坪4,000~8,000元及3,000~6,000元的价差；工程费上中古屋每坪可略抓6~12万元，新成屋可估4~8万元，使用高档特殊建材不再此范围限制；在丈量费和监工管理费上，新旧屋价格则没有差异，丈量费每坪约在1,000~3,000元，监管费则是依工程款的5%~10%不等。一般浴室或厨房翻新现在大概都要18~20万元起跳。

最后，吴翃毅提醒，报价单上的每项工项和建材用料，品牌、型号、数量、尺寸，以及完工时间、分段式付款都必须写得一清二楚，或是参考住宅消保会网站上的制式合约，以避免成屋美梦最终败在装潢纠纷。

更多 CTWANT 报导