总价近10亿! 国聚开发标得大安区青田街土地
▲房产业者认为,102年国有土地地上权案转,将成为市场主流。
备受瞩目的「台北市大安区青田街住宅大楼土地」标售案,日前吸引多家建商抢标,最后由国聚开发以总价9亿8,160万元标得,溢价率达63.6%,为102年标售市场打响第一炮。
永庆资产管理协理黄增福表示,这件标售案为单一产权,全栋12户,土地面积约196坪、建物面积约746坪,使用分区为第3种住宅区,土地价格每坪500.8万元。
黄增福说,青田街位于大安区,附近有新生国小及金华国中等明星学校,且邻近师范大学、大安森林公园及永康商圈,加上居住环境清幽,名人住户多,属于高级住宅区,房价居高不下,目前周边推案每坪大约130至160万元。
黄增福强调,台北市可开发素地稀有难求,102年国有土地地上权案转,将成为市场主流,农历年后会有多笔地上权开发案陆续释出。