租客租房「FB、公司先被看一轮」 他提防卫机制：租屋蟑螂多，要怪怪法规
▲租房纠纷多，房东把钥匙交给租客前，多会进行一番背景询问。（图／pixabay）
一名网友表示租房双方现在大多互不信任，部分房东甚至会先逛过租客脸书，了解个人背景后再决定是否出租，对租客而言多少有些冒犯。不过回文的网友认为，其实是因为现今法律过度保护租客，导致「租屋蟑螂」丛生，这只是许多房东不得不的防卫机制。
原PO表示，日前在网路上看到一篇屋主提问的文章，内文大意是请教如何判断租客的条件，另一名房东在该篇提问文章底下留言，称自己会逛租客脸书，查看交友状况。原PO指出，自己也曾经遇过类似状况，一开头就被问在哪里上班、公司什么名、看屋要带名片等直探隐私的问题，虽然并非全部都如此，但「在台湾的租屋市场，让我感觉房东还是态度很高傲的。」
文章在PTT贴出后引发不少讨论，其中一名网友也发了一篇文回复，「你会碰到这种状况很简单，就是房东的防卫机制罢了。」他认为，原PO会遇到这种对待，是因为现在法规对租客过度保护，「你房东租房子碰到烂人，要赶走他非常难。」
「现在都有租屋蟑螂专门找那种房东是老人来下手」，他指出，「租到手安份几个月后开始乱搞迟缴房租，你想赶他走，不付钱给他，他还不想走」，若房东是不熟悉法律的人，常常就会被搞得很头痛，因此才会有这些事前的要求。
不过现在已有相对应的机制出现，而且在日本相当盛行。该名网友表示，台湾已有「资产管理公司」，专门承揽房东委托管理，所有事情一并纳入公司管理范围，而房东只需要收钱就好，「这类资产管理公司有些会针对房客做身家调查，基本上就是为了把这类租屋蟑螂筛掉和一堆问题房客筛选掉，以后这种事情只会是常态。」