左營高鐵科技之心 產業、學界相繼進駐 國家科技門戶成形

左营区除三铁共构外，还有国10、新台17线串接南北高雄，交通成为左营最大优势。

台积电扩厂效应带动产业升级，高雄从工业城摇身一变成为半导体科技城，吸引全台科技菁英与置产客关注高雄房市。左营高铁特区车程10-15分钟即可抵达台积电楠梓产业园区的地利优势，且拥有成熟的百货商圈与三铁共构交通机能优势，直接成为此波议题最大受惠区域，房价也跟着水涨船高。

产业与轨道经济向来是城市发展的关键指标，北高Ｓ科技廊道成型，以台积电为首的半导体产业上下游相继进驻高雄扩厂投资，带动区域产业翻转升级，邻近此区位的左营区以坚实的三铁共构为基础，坐拥三大百货商圈、高铁商务交通门户，成为科技菁英移居高雄首选。

高雄市政府为加强科技门户机能，推出「高铁科技之心」公办都更案，于高铁站西区共3块基地，面积5,300坪，开发量体预估达70,000坪，将引入总金额约175亿元民间投资，未来将规划商办大楼、会展空间、商业设施，串连北高产业园区，打造成为北高雄商办门户，透过高铁TOD(大众运输导向开发)，串联南北一日产业圈。

除了产业进驻与招商，为接轨全球AI发展培育半导体相关产业人才，阳明交通大学与清华大学相继宣布将在高雄设立分部，阳明交通大学评估以莲潭会馆作为校址，而清华大学的地点仍在评估，校方表示地点的选择会锁定「走路就能到高铁，还要靠近楠梓科学园区。」，未来将可望复制竹科经验，从校园到职场吸引高科技人才于左营落地生根，提升区域发展。

左营区成熟发展，艺文气息与自然景观丰富，区域莲池潭已成为高雄必访观光景点之一。

左营区目前联外交通以捷运、台铁、高铁、国道与省道五大交通动线，未来还有进入评估阶段捷运紫线计划，并于左营站作为红、紫线交会转乘站，串连产业园区至高雄大学特区等地，左营区将成为汇集百货、文教、产业与交通发展的全方位核心。

看好左营区域未来发展，近期友众建设也于左营高铁科技之心旁推出大楼住宅案「时代寓砥」，此案也为友众建设深耕高雄建筑事业18年来，首次推出大楼住宅建案，以主流格局2-3房规划，让想入主左营三铁共构生活圈的购屋族多了购屋新选择。