10月CCI終止連5升 信用管制房貸緊縮夾擊挫消費信心

中央大学今天公布10月消费者信心指数（CCI）终止连5升。图为台北市士林区基隆河沿岸市景。中央社

中央大学今天公布10月消费者信心指数（CCI）终止连5升，转为下跌，且6项分项指标有5项走跌，又以「购买耐久性财」跌最多，中央大学台经中心执行长吴大任指出，在央行房市管制、银行房贷逼近满水位双重压力夹杀之下，民众买房能力受挫。

中央大学台湾经济发展研究中心调查10月消费者信心指数（CCI）总指数为77.06点，月减0.78点；6项分项指标中，物价水准、家庭经济状况、国内经济景气、就业机会、购买耐久性财货等5项指标均下降，仅「未来半年投资股票时机」上升。

10月的「未来半年购买耐久性财」指标为107.69点，月减2.05点，呈现显著下滑。同步观察中央大学与台湾房屋合作编列的「购买房地产时机」指标，调查结果为104.67点，月减2.06点。

吴大任指出，近期国银房贷逼近满水位，资金有限的条件下，银行开始筛选客户，仅经济条件、信用条件较好的客户，才有机会争取贷款，在此同时，央行9月祭出第7波选择性信用管制，打击炒房风气，均对房市产生影响。

吴大任认为，房地产需求取决于意愿及能力，即便台湾民众还是有意愿买房，但房市管制加上银行贷款紧缩，经济相对弱势的人没办法取得好的贷款条件，自然没办法买房；可以预测，接下来房市交易量下跌，但房价可能维持高档，要下跌不太容易。

此外，10月的「未来半年家庭经济状况」、「未来半年就业机会」、「未来半年国内经济景气」等分项指标均走跌，吴大任提醒，国内外情势均有隐忧，国外方面，美国景气正在走弱，消费可能逐步下滑，未来恐波及台湾的出口及生产，国内方面，产业两极化发展，仅人工智慧（AI）题材的产业畅旺，传产依旧低迷。

吴大任认为，目前总体经济数据还不错，但不能被亮丽的数据给迷惑，一旦美国经济放缓的冲击扩大，且AI泡沫破裂，将重创台湾经济。

股市方面，台积电法说会于17日召开，不只缴出亮眼财报，台积电董事长魏哲家更直言「AI需求是真的」，市场甩开对于AI泡沫的阴霾，台股跟着强劲上涨。

10月唯一上升的分项指标「未来半年投资股票时机」，调查为60.29点，月增2.91点。吴大任表示，台积电法说释出乐观讯号，助长投资人信心，但他还是要提醒民众居高思危，因为企业竞相投入AI，为此投入巨大成本，但导入AI对营收的贡献相当有限，未来会不会有企业撑不下去而倒闭，须密切留意。

10月消费者信心指数调查是由中央大学台湾经济发展研究中心主办，辅仁大学AI人工智慧发展中心、健康力股份有限公司与台湾房屋集团调查协办，调查期间为113年10月18日至21日，以电话访问的方式进行，采电脑随机抽样，共访问3082名台湾地区20岁以上的民众，在95%的信心水准下，抽样误差为正负2.0个百分点。