5成外地客涌进　中台湾第一大镇房价叩关4字头

▲草屯镇以逼近10万人的优势，且距离台中市仅20～30分钟车程，带进5成外地客。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

南投县草屯镇一直不断坐稳中台湾第一大镇位置，以逼近10万人的优势，加上地理位置位于台中、彰化、南投交通枢纽，拥有俗称「草屯环」的7个交流道口，四通八达的交通，距离台中市仅20～30分钟车程，带进5成外地客，也让新预售案坐3望4。

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近年来受买盘外溢带动，草屯镇房价直线上扬，最新预售案坐3望4，单价甚至比起台中外环区域有过之而无不及。原因就在草屯镇是中部地区重要的交通枢纽，有国道3号、国道6号、台14线、台3线、台76线以及台63线等，约莫20~30分钟左右就可以到达台中市中心，联外交通非常便利。

▲草屯镇光是今年就有藏寿司、麦当劳、宝雅等连锁业者进驻。（图／记者陈筱惠摄）

有巢氏房屋草屯博爱中正加盟店店东蓝雅慧表示：「举例来说1200万元的预算，在草屯邻近的大里、雾峰、南区只能买到公寓大楼产品，但在草屯可以找到透天，且目前以草屯30年屋龄中古的电梯华厦3房大约600多万元（无车位），对于高房价的现在仍是甜甜价。」

「现在虽然草屯的房屋单价也高涨，但实际上以交通时间来说，同样前往台中市中心，从台中外围区与草屯出发，草屯不受塞车之苦能更快到达。」

也因为人口进驻，草屯镇光是今年就有藏寿司、麦当劳、宝雅等连锁业者进驻，蓝雅慧表示：「草屯的未来潜力其实相当大。」

▲草屯镇南开科技大学周边房市前景相当看好。（图／资料照）

蓝雅慧说：「包含位于南开科技大学周边的国立台湾工艺研究发展中心周边的前景就相当看好，低污染、微型的产业园区带动人口进驻，周边也有草屯酷比亲子运动公园，未来斥资4亿元兴建的草屯全民运动馆，也择定在该区立体育馆后方的植物公园用地，未来生活氛围相当好。」

▲有巢氏房屋草屯博爱中正加盟店店东蓝雅慧表示，草屯因邻近台中南区、大里区，亲民房价吸引外溢买盘。（图／业者提供）

蓝雅慧说：「目前推案比较热门的区域也是在南开科技大学周边，预售新案案量多，中古屋部分现阶段生活圈以虎山重划区，因该区近市中心，但同时拥有亲水公园绿地，加上虎山国小学区指名度高，生活机能也相当好成为首选。」

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