7500元租北市蛋黄区！要求隔音好独套 网讽「预算只能租厕所」
台北市租金高，有网友抱怨租屋环境不佳，想要用7500元找蛋黄区的独立套房，但要求要隔音好、对外窗，遭讽「请问您开这价是想租间厕所还是租间仓库？」实际搜寻租屋网站北市蛋黄区的独立套房租金，大约落在1.5万元，专家建议，调高2成的预算，或是改以新北市、雅房才比较有机会找到合适的物件。
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原po在脸书社团《台北租房合租生活公寓租屋社团》贴文「因现租房太潮湿跟隔音差所以再次求房，个人浅眠（非常在意隔音安静度）、拒绝太潮湿空间环境」，预算是7000～7500元，要求是独立套房，有对外窗（能看到阳光且通风的那种，不要对走道的小窗或气窗）加上独立卫浴、独立电表、洗衣机等，位置要求在中山区、松山区、内湖区等地。」
▲北市蛋黄区的套房价位约在1.5万元。（图／翻摄《591房屋交易网》）
7000～7500元要找中山区、松山区、内湖区的独立套房，网友反应热烈，比较客气的网友回复「这些区域你的预算比较有挑战性」、「您这个预算及对房屋状况的要求，在台北市应该没有符合您需求的，或许基隆桃园有机会」、「台北符合这些条件的，你的预算就算拉高2倍都有人抢着租」。也有网友讽刺：「请问您开这价，是想租间厕所、还是租间仓库？」
实际用租屋网站搜寻，在北市的蛋黄区要租独立套房的物件，月租金大约落在1.5万元，若是在内湖区较好的地点，因为有内科的上班族，也没有比较便宜，可能得找到山区附近的物件。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，吻合该要求的租屋物件不多，观察坊间热门租屋网站，其所举的硬体设备倒不是太大问题，但配合区域、价位，以及楼层、窗户等考量，要嘛邻近山区，要嘛则因楼层低而有马路嘈杂声，若其变通为除湿机的购置，或是调高2成的预算空间，又或是改以新北市、雅房等选择条件，都可以搜寻得到更多的物件。
陈炳辰说：「毕竟连得付出高额买房的族群，都得将就在预算上，能有七八成合适度就下手，在一分钱一分货的资本社会现况下，恐都得断舍离一下自我预设的立场。」
东森房屋研究中心副理谢欣亚指出，目前中山区与松山区的来看，有独立洗衣机设备的公寓套房，行情大约就需1.5万元以上，若将目标放在较为内湖偏远的地段，也需要提高一些预算，大约在9000元以上。
谢欣亚建议，若原Po在预算上无法做调整，建议可将地点放宽至新北市非捷运站附近，比较有可能承租到理想中的好房。
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