北市「地籍异动即时通」是什么？ 上线至2013仅逾万人申请

台北巿地政局配合内政部于2016年推出「地籍异动即时通」服务，遭国民党台北市议员汪志冰（左）批评人数实在低的离谱。（翻摄自台北市议会／刘玮晴台北传真）

台湾诈骗猖獗，台北巿地政局为防止民众不动产遭诈骗，于2016年推出「地籍异动即时通」服务，让民众申办后在不动产办理买卖、赠与或抵押权设定不动产等业务时，于收件、异动完成时，系统将自动通知民众。国民党台北市议员汪志冰表示，至2023年止，累计申请人数仅有1万7171人实在低的离谱，地政局长陈信良表示，会持续与地政士公会合作宣传，增加申请量。

台北巿2018年发生一起「假购屋真诈骗」事件，不肖代书集团将20名被害人名下的不动产过户给第3人，海捞逾2亿，因被害人当时均未申办「地籍异动即时通」，最后房子沦为法院法拍，一夕间化为乌有，艺人蔷蔷父亲也差点成为当时的受害者之一。

根据警政署统计显示2015年至2022年，全国有1067人因不动产诈欺遭逮捕，且从司法院资料来看，台北巿占全国不动产诈欺案件28％，位居第1。汪志冰表示，台北巿地政局虽有宣导，但申请人数与官网阅览次数7.2万次相比仅有3分之1，显然成效不彰，打诈已是全民共识，地政单位在受理民众不动产异动业务时，应主动积极告知此项服务，同时税捐单位也应在房屋税等缴款书上加注此项防诈服务，确保自身产权。

陈信良表示，自己最气就是诈骗这件事，过去有很多状况，造成诈骗事件不断发生，像是久未继承登记，用虚伪不实资料，让同仁误登，这些人多数都没有申请「地籍异动即时通」，为防范状况再度发生，地政局2023年11月开始，如果发现久未登记却突然来登记，将主动调查厘清，查清楚才准登记。

针对议员建议于房屋税等缴款书上加注「地籍异动即时通」防诈服务，陈信良表示，9日已跟税捐处长通话，因样张资讯众多恐会放不进去，经由沟通后，有机会制作「地籍异动即时通」QRcode，放置缴款书信封上供民众扫描，至于QRcode大小以及版面占比，目前还需要做进一步确认。