地籍异动即时通 竹县府吁快申请

新竹县民众申请「地籍异动即时通服务」的比例偏低，县府吁民众尽快申请这项即时通服务，用更智能作法保障个人财产。（罗浚滨摄）

权状没遗失，房地产遭歹徒诈骗时有所闻，内政部5年前推出「地籍异动即时通服务」，去年增加通报项目，只要不动产被歹徒动手脚，手机就会收到地籍异动讯息或邮件，新竹县民众申请比例偏低，县府呼吁民众尽快申请，用更智能作法保障个人财产。

地政处统计，新竹县土地建物所有权人共计39万2547人，申办「地籍异动即时通服务」只有928人，比例仅500分之1点多。

地政处说明，地籍异动即时通服务是免费的，主要是防止伪冒不动产抵押贷款或移转情形，是保障房产权益的无形防火墙，效果胜过将权状藏在铜墙铁壁或保险箱中。

有不动产的民众申请这项即时通服务后，若名下登记土地或建物的所有权利，被申请「拍卖、买卖、赠与、信托、抵押权设定及书状补给登记案件」等，地政机关在办理「收件」、「异动完成」时，系统会分别以手机简讯或电子邮件方式，主动通知民众地籍异动情形，让民众即时掌握不动产权利异动的资讯。

地政处表示，针对现今许多不法集团伪冒他人债权文件及身分申请法院调解，并持法院所核发调解笔录申办移转登记，去年5月起再扩增「判决移转、调解移转及和解移转」3种登记原因纳入通知范围，能更完备保障民众的产权。

地政处指出，民众可就近到地政事务所，临柜办理或并同土地登记案件随案申请，或利用自然人凭证、工商凭证至内政部地政司地政线上申办系统线上申请，让自己的不动产安全多一分保障。