防不动产遭盗卖 桃园地籍异动即时通涌3万件申请

「地籍异动即时通」可随时掌握名下不动产异动的第一手资讯，随着诈骗横行，桃园今年已增至3万件免费申请。（黄敬平提供／蔡依珍桃园传真）

内政部2016年起推出「地籍异动即时通」，申请后就能随时掌握名下不动产异动的第一手资讯，桃园市地政局长蔡金钟指出，去年不到2万件申请，但随着诈骗横行，地籍异动即时通渐夯，今年已增至3万件，强调申请免费，呼吁不动产所有权人踊跃临柜或在网路上申请。

议员黄敬平近日接获陈情，有民众想将名下不动产抵押给姊姊，也写了书面契约书当抵押权设定的依据，询问内政部地政司、律师都认为可行，但平镇地政事务所却拒绝受理，最后到桃园地政事务所才完成。

「地籍异动即时通」可随时掌握名下不动产异动的第一手资讯，随着诈骗横行，桃园今年已增至3万件免费申请。（黄敬平提供／蔡依珍桃园传真）

黄敬平不讳言不动产诈骗案层出不穷，平镇地政事务所的防诈警觉意识高值得肯定，但为了防止诈骗而「风声鹤唳、草木皆兵」，反而给民众留下公部门找理由塘塞的负面印象，呼吁要兼顾便民和防诈。

黄敬平并举前阵子很夯的日剧《地面师》，讲述日本2017年真实土地买卖诈骗案，就连经验丰富的建商也是受害者之一，北市也有「台版地面师」锁定「未办理继承的不动产」诈骗上亿元，成员有律师、警察、里长共计查获51嫌。面对不同的不动产诈骗态样，呼吁地政局积极推动「地籍异动即时通」、「住址隐匿」、「电子产权凭证」、「指定送达处所」等不动产防诈机制宣导，以确保民众不动产安全。

「辛苦一辈子挣来的财产要全力守护，但防范是本能也不要过度！」地政局长蔡金钟表示，不动产价值高，名列诈骗案量第2名，「地籍异动即时通」可第一时间通知异动，保障财产安全，通知政策申请上路后，从去年的1.9万件，增长到今年的3万多件，地政局也已和各地政事务所在各区举办20场说明会，只要里长召集50人就会举办说明会，持续向民众宣导说明。