北市每坪178.9万宅 创单价排名第3纪录
▲第11波实价登录资料显示,台北最高单价住宅,每坪178.9万元。
内政部16日公布第11波实价登录资料,根据台湾房屋观察,台北市最高单价落在仁爱路四段的「仁爱丽景」,以及信义路三段的「勤美璞真」,扣除车位每坪单价皆为178.9万元,创实价登录以来,住宅单价排名第3高纪录。
在其他都会区单价表现方面,新北市为板桥区县民大道二段的「东方富域」,每坪单价90.2万元;台中市西屯区「似水年华」每坪单价62.1万元;以及高雄市鼓山区明诚四路251号至300号区段物件,拆算不含车位单价38.4万元。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,这次4都住宅最高单价皆未创新高,不过高单价产品交易依然平稳,只是民众追价意愿不高,价格无法有所突破。
值得注意的是,本次实价揭露资料中,台北市有3笔单价超过300万元的店面交易,其中安和路一段及大安路一段的交易,单价分别为356.5万、352.9万,直接挤进北市历次实价揭露店面单价第9、10名。
刘志雄分析,从北市店面单价前10名排行可以发现,几乎全是总价低于亿元、面积10坪以下物件,显见小而美的「黄金店面」较容易受到置产族青睐。