北市住宅价格走低 公寓震荡大楼转跌
▲2017年12月住宅价格指数为107.78，较11月下跌1.12%，标准住宅总价1,349万元，标准住宅单价每坪49.60万元，全市住宅价格走低。（图／记者张一中摄）
台北市地政局今（25日）公布2017年12月住宅价格指数为107.78，较11月下跌1.12%，标准住宅总价1,349万元，标准住宅单价每坪49.60万元，全市住宅价格走低。进一步观察大楼与公寓价格表现，公寓月、季线下跌，半年线涨势暂止；大楼月线转跌，季线及半年线涨幅渐缓。
2017年12月全市住宅价格指数107.78，月减1.12%、年减0.32%，标准住宅总价1,349万元，标准住宅单价每坪49.60万元。大楼住宅价格指数121.28，月减0.42%、年减0.17%，标准住宅总价 1,714 万元，标准住宅单价每坪 59.12 万元；公寓住宅价格指数104.30，月跌2.63%，年涨6.22% ，标准住宅总价 1,283 万元，标准住宅单价每坪 44.33 万元。
地政局指出，12 月全市指数呈现二个次分区上涨、二个次分区下跌情形。士林内湖大同区住宅价格指数 108.93，较 11 月上涨 1.22%，涨幅最大，标准住宅 总价 1,386 万元，标准住宅单价每坪 47.40 万元；大安信义中正区住宅价格指数 101.35，较 11 月下跌 2.98%，跌幅最深，标准住宅总价 1,889 万元，标准住宅单价每坪 65.43 万元。
若与105年同期相较，涨幅最高为中山松山南港区，较去年同期上涨 3.45%，其次为万华文山北投区上涨 1.23%；跌幅最大为士林内湖大同区，较去年同期下跌 1.68%， 标准住宅总价及单价落至 102 年 5 月水准，大安信义中正区跌幅较小，跌幅 1.52%
地政局表示，12月全市住宅价格月线、季线及半年线趋势走低；公寓月、季线下跌，半年线涨势暂止；大楼月线转跌，季线及半年线涨幅渐缓。