比一比！中科生活圈TOP3 台积电工程师都住在这条路

▲中部科学园区中的台积电员工，成为周边房市最有力的支撑。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

中部科学园区自2003年开放厂商进驻至今，周边房价涨幅惊人，也在中部形成独特的新核心区段，而西屯路三段至永福路周边的中科生活圈，新预售屋价格早已坐三望四，不过在预算的考量下，也促使不少科技人往邻近的大雅生活圈、沙鹿生活圈觅房。

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根据中科管理局的数据显示，10年前中科全区的「厂商从业员工数」为23,307人，至今年一月就业人口数达51,799人，超过120％的增幅，也让建商垂涎科技人的购屋能力。而业者则公认，台中西屯的「国安一路」上是工程师密集地，不是台积电工程师出入，就是台积电上下游厂商的工程师走动。

▲台中「国安一路」成为科技人购屋首选。（图／记者陈筱惠摄）

久樘开发销售总经理黄照旺分析指出，大雅预售案「久樘花园童画」规划23至34坪的2至3房产品，总户数仅90，看房客中约有一半以上都是科技、电子业族群，如台积电、友达、美光、矽品…等知名大厂，其中台积电员工就占了3成以上。不难看出「护国神山」台积电员工更成为中科周边建案必争的购屋大户。

▲中科周边生活圈比较图。

信义房屋十二期福星店专案经理吴国祯表示，科技业工程师选屋不外乎就是地点、条件、价格，但以中科工程师密集度高的国安一路来说，周边房屋释出的情况不多，不少人就会转往大雅、沙鹿、龙井甚至十二期找房。

以中科生活圈来说，总价预算大约落在1100~1300的大楼，相同预算之下，沙鹿生活圈总价落在1050~1150左右就能入手中古透天，吴国祯提到，未来「特五号道路」开通后，中科与海线地区如沙鹿、龙井甚至清水等地的距离会更缩短，这也成为另外一项利多。

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