不动产联盟总会解析房市趋势 提政府建言

近年政府接连祭出打炒房政策。图／王莫昀

中华民国不动产联盟总会将于23日举行年终记者会，将邀集13个不动产相关产业公会发布产业对政府政策建言、未来不动产发展资讯、趋势预测及相关政策走向等产经新闻议题，共同诉求未来不动产永续经营与发展。

此次邀集的不动产相关产业公会中，包括房仲、估价师、建筑师、地政士、冷冻空调技师、保全、室内设计装修、建筑材料、建筑经理、记帐士、开发、陶瓷、土木技师等不动产相关公会，各产业公会理事长也将发表产业脉动与给政府建言。

由于近年政府接连祭出打炒房政策，特别在8月起银行房贷放贷趋于紧缩、919央行推出第七波选择性信用管制之后，烧熄房市投资气焰，使市场对于房价上涨预期不再，不过也因为市场信心趋于保守、自住购屋进场意愿随之降低，无论新建案或中古屋交易量都大幅萎缩，仅仅不到半年间从过热到急冻，也使不少不动产相关业者及从业人员感受到未来经营环境倍受挑战。

面对在美国总统川普上任后所带动全球经济环境变数、绿色通膨趋势、国内房市景气深受政策干扰，自2018年以来长达近七年的房市多头走势，明年将面临更多不确定性，中华民国不动产联盟总会理事长林正雄将提出未来房景气预测看法，以及产业因应之道，各产业也将提供政府建言维持房市及产业稳定，并提出对购屋人在高房价下的购屋策略建议。