年终记者会登场 不动产联盟 指点明年房市

不动产联盟总会订23日举行年终记者会，共同发布产业对政策建言、趋势预测及政策走向，诉求未来永续经营与健全发展。图／本报资料照片

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不动产联盟总会订23日举行年终记者会，重头戏为邀集13个不动产相关产业公会，共同发布产业对政策建言、未来不动产发展资讯、趋势预测及政策走向等产经议题，诉求未来不动产永续经营与健全发展。

据了解，此次邀集的不动产相关产业公会，主要包括房仲、估价师、建筑师、地政士、冷冻空调技师、保全、室内设计装修、建筑材料、建筑经理、记帐士、开发、陶瓷、土木技师等不动产相关公会，各产业公会理事长将发表对产业观察作为给政府的建言。

由于近年政府接连祭出打炒房政策，特别是8月起，银行房贷放贷趋于紧缩、919央行推出第七波选择性信用管制之后，烧熄房市投资气焰，使市场对于房价上涨预期不再，不过，也因市场信心趋于保守、自住购屋进场意愿随之降低，无论新建案或中古屋交易量都大幅萎缩，仅仅不到半年，从过热到急冻，使不少不动产相关业者及从业人员，感受到未来经营环境倍受挑战。

面对在美国总统川普上任后，可能带动全球经济环境的新变数、绿色通膨趋势，加上房市景气深受政策干扰，自2018年以来长达近七年的房市多头走势恐面临转折，明年还会面对更多不确定性。为此，不动产联盟总会理事长林正雄将提出未来房景气预测看法，以及产业因应之道，各产业也将提供政府建言，重点放在如何维持房市及产业稳定，也会对购屋人在高房价下的购屋策略提出建议。