《传产》11月都会区买卖移转年增率 创近19月新低

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，11月都会区买卖移转栋数较上月持平，并不意味市场已趋稳筑底；由于10月有多日台风假及双十假期，工作天数较少，拉低比较基期，11月工作天数回归正常后，交易行政流程受阻的状况也淡化，使量能衰退的情况缓和；与去年同期相比，都会区整体交易量仍减少逾1成，显示市场依旧处于盘整阶段，除非屋主让利，否则买方观望的心态仍浓，因此短期内买气将持续收敛。

台北与台南11月量能双双跌破2000栋，仅高于春节影响的2月，写下今年单月次低量！台南与去年同期相比，更大幅缩水4成之多！年减幅为各都会之冠；台中则逆势开红盘，缴出年月双增的好成绩。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，台南年衰退幅度明显，主要去年11月，包括永康盐行、归仁高铁、安南九份子等重划区，都有可观的新案完工潮，使去年11月量能冲破3000栋，为历来同期最大量；而今年交屋潮暂歇，单单永康就比去年同期萎缩上千栋，也让台南的买卖移转年增率，在高基期的情况下显著下滑。

台中则受惠北屯持续有不少新案交屋，单单北屯就连续两个月缴出破千栋大量；加上西屯、乌日也有新建案完工，量能较上月分别增加128栋、214栋，推升整体量能，使台中成为本月唯一年月双增的都会。